LABIN, OKOLICA – DZIAŁKA BUDOWLANA Z UZYSKANĄ POZWOLENIEM NA BUDOWĘ

Na sprzedaż działka budowlana z gotowym projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi, położona w spokojnej lokalizacji w okolicach Labina, z możliwością zmiany głównego projektu według własnych życzeń i potrzeb. W małej i cichej wiosce w Istrii, zaledwie kilka kilometrów od Labina, znajduje się atrakcyjna działka o powierzchni 1031 m2 z projektem luksusowej willi (domu wakacyjnego) o łącznej powierzchni 350 m², zaprojektowanej do kategoryzacji na 5 gwiazdek. Przewidziany dom ma nowoczesny design. Na parterze zaplanowano przestronny open space z salonem, kuchnią i jadalnią oraz dodatkową przestrzeń na siłownię, wellness lub strefę spa z widokiem na podgrzewany basen o powierzchni 60 m². Na piętrze przewidziano trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Projekt obejmuje kominek wewnętrzny i zewnętrzny, kuchnię zewnętrzną, dwie pompy ciepła (do ogrzewania podłogowego i basenu), klimatyzację, panele słoneczne do podgrzewania wody, system rekuperacji powietrza, schowek na rowery oraz trzy miejsca parkingowe z gniazdkami do ładowania pojazdów elektrycznych. Tarasy są starannie zaprojektowane: górny taras oferuje otwarty widok na krajobraz Istrii, natomiast dolne tarasy łączą się z basenem i zewnętrzną jadalnią. Nowy właściciel ma możliwość zmiany głównego projektu według własnych potrzeb, zarówno na cele turystyczne, jak i stałe zamieszkanie. Zalety lokalizacji: · Południowa orientacja i obfitość światła dziennego · Ostatnia działka w szeregu, co zapewnia prywatność · Bezpośrednio przed działką znajduje się 1,5 ha gruntów państwowych (łąka/pastwisko) · Spokojne i autentyczne otoczenie · Bliskość Labina i ośrodka turystycznego Rabac · W miejscowości znajdują się szkoła, sklep, plac zabaw, kościół oraz tradycyjny kaštel z lokalną kuchnią istriańską · Ulica w rozwoju z niewielką liczbą luksusowych willi wakacyjnych · Odległości: 9 km od Labina, 14,7 km od Rabaca, 50 km od lotniska w Puli CENA: 98.000,00 EUR