LABIN, OKOLICA – GRADBENO ZEMLJIŠČE Z DOBLJENIM GRADBENO DOVOLJENJEM

Prodaja se gradbeno zemljišče z izdelanim projektom in pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo moderne vile, ki se nahaja na mirni lokaciji v okolici Labina, z možnostjo spremembe glavnega projekta glede na lastne želje in potrebe. V majhni in mirni istrski vasici, le nekaj kilometrov od Labina, se nahaja atraktivno zemljišče velikosti 1031 m2 s projektom luksuzne vile (počitniške hiše) skupne površine 350 m2, zasnovane za kategorizacijo s 5 zvezdicami. Predvidena hiša ima sodoben dizajn. V pritličju je načrtovan prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kot tudi dodatni prostor za telovadnico, wellness ali spa cono s pogledom na ogrevan bazen površine 60 m2. V nadstropju so predvidene tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Projekt vključuje notranji in zunanji kamin, zunanjo kuhinjo, dve toplotni črpalki (za talno gretje in ogrevanje bazena), klimatske naprave, sončne panele za toplo vodo, sistem rekuperacije zraka, shrambo za kolesa ter tri parkirna mesta z vtičnicami za polnjenje električnih vozil. Terase so skrbno zasnovane: zgornja terasa nudi odprt pogled na istrsko pokrajino, spodnje terase pa so povezane z bazenom in zunanjo jedilnico. Novi lastnik ima možnost spremembe glavnega projekta glede na lastne potrebe, bodisi za turistično rabo ali stalno bivanje. Prednosti lokacije: · Južna orientacija in obilje dnevne svetlobe · Zadnji parcel v vrsti, kar zagotavlja zasebnost · Neposredno pred zemljiščem je 1,5 ha državnega zemljišča (travniki/pasnik) · Mirno in avtentično okolje · Bližina Labina in turističnega resorta Rabac · V kraju so šola, trgovina, igrišče, cerkev in tradicionalni kaštel z domačo istrsko kuhinjo · Ulica v razvoju z manjšim številom luksuznih počitniških vil · Oddaljenosti: 9 km od Labina, 14,7 km od Rapca, 50 km od Letališča Pula CENA: 98.000,00 EUR