Istria, Višnjan: Vila obklopená prírodou

Objavte pôvabnú istrijskú vilu na predaj neďaleko Višnjanu, ktorá sa nachádza na tichom okraji malej dediny a je obklopená nedotknutou prírodou. Nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie súkromia, prírody a komfortu – ideálne pre tých, ktorí vyhľadávajú pokojný životný štýl ďalej od hluku a stresu. Vďaka zavedenému turistickému prenájmu a vynikajúcim hodnoteniam hostí predstavuje aj okamžitú príležitosť na výnosnú investíciu. Vila ponúka 290 m² obytnej plochy na oplotenom pozemku s rozlohou 1 800 m², čo poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie i relax na čerstvom vzduchu. Prízemie pozostáva z dvoch priestranných spální s vlastnými kúpeľňami, toalety pre hostí, plne vybavenej kuchyne so špajzou, jedálne a svetlej obývačky s krbom. Z obývačky vedú veľké dvere na krytú terasu s vonkajším jedálenským sedením, pergolou a krásnou bazénovou zónou s 50 m² bazénom. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna spálňa má prístup na terasu s výhľadom na okolitú krajinu, ďalšia má vlastný balkón. Dispozícia robí z tohto domu ideálnu voľbu pre rodiny alebo skupiny hľadajúce pohodlie aj súkromie. Relax zóny a zábavné priestory ďalej zvyšujú atraktivitu vily. Wellness časť zahŕňa saunu a vnútornú jacuzzi, zatiaľ čo ďalšie možnosti – biliard, stolný futbal či vonkajší gril – dopĺňajú dovolenkový zážitok. Unikátnym prvkom je tradičný kažun, symbol Istrie. Momentálne slúži ako úschovňa bicyklov, no možno ho ľahko premeniť na luxusnú spa miestnosť alebo rozšírenie wellness zóny. Vila dokonale spája vidiecky pokoj s moderným komfortom a ponúka harmonické prostredie naplnené autentickým istrijským šarmom. Je vhodná ako súkromné bývanie aj ako investícia s vysokým výnosom. Višnjan je jedným z najmalebnejších miest vnútrozemnej Istrie, známy svojou poľnohospodárskou tradíciou, pokojnou krajinou a svetoznámou hvezdárňou. Oblasť ponúka scenické cyklotrasy, pokojné prírodné scenérie a výborné spojenie do vnútrozemia aj k západnému pobrežiu Istrie. Pre svoju centrálnu polohu je ideálna na celoročné bývanie, investície aj rekreačné prenájmy. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naša misia. Tešíme sa na ďalšiu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk