Istrie, Višnjan: Vila obklopená přírodou

Objevte okouzlující istrijskou vilu na prodej poblíž Višnjanu, která se nachází na klidném okraji malé vesnice a je obklopena nedotčenou přírodou. Nemovitost nabízí vzácnou kombinaci soukromí, přírody a komfortu, ideální pro každého, kdo hledá uvolněný životní styl daleko od hluku a stresu. Díky zavedenému turistickému pronájmu a vynikajícím recenzím hostů představuje také okamžitou příležitost pro výnosnou investici. Vila nabízí 290 m² obytné plochy na oploceném pozemku o rozloze 1 800 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i relaxaci venku. Přízemí zahrnuje dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty, plně vybavenou kuchyň se spíží, jídelnu a světlý obývací pokoj s krbem. Z obývacího pokoje vedou velké dveře na krytou terasu s venkovním posezením, pergolou a krásným bazénem o velikosti 50 m². V prvním patře se nacházejí další tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna má přístup na terasu s výhledem do okolní krajiny, další disponuje vlastním balkonem. Dispozice činí dům ideální volbou pro rodiny nebo skupiny hledající pohodlí i soukromí. Relaxační a zábavní zóny dále zvyšují atraktivitu vily. Wellness část zahrnuje saunu a vnitřní jacuzzi, zatímco další možnosti jako billiard, stolní fotbal nebo venkovní gril doplňují dovolenkový zážitek. Jedinečným prvkem nemovitosti je tradiční kažun, symbol Istrie. V současnosti slouží jako úschovna kol, ale lze jej snadno přeměnit na luxusní spa místnost nebo rozšířenou wellness zónu. Vila dokonale spojuje venkovský klid s moderním komfortem a nabízí harmonické prostředí plné autentického istrijského kouzla. Je vhodná jak jako soukromé bydlení, tak jako investice s vysokým výnosem. Višnjan patří mezi nejmalebnější města vnitrozemní Istrie, známé svou zemědělskou tradicí, klidnou krajinou a světově proslulou observatoří. Oblast nabízí malebné cyklostezky, klidné přírodní scenérie a výborné spojení s vnitrozemím i západním pobřežím Istrie. Díky centrální poloze je ideálním místem pro celoroční bydlení, investice i rekreační pronájmy. Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na další spolupráci! https://alphaluxegroup.cz