Истрия, Вишнян: Вилла, окружённая природой

Откройте для себя очаровательную виллу в Истрии недалеко от Вишняна, расположенную на тихой окраине небольшой деревни и окружённую нетронутой природой. Недвижимость предлагает редкое сочетание уединения, природной красоты и комфорта, идеально подходящее для тех, кто ищет спокойный образ жизни вдали от шума и стресса. Благодаря успешной истории аренды и отличным отзывам гостей вилла также представляет собой немедленную возможность прибыльного туристического инвестирования. Вилла располагает 290 м² жилой площади на огороженном участке площадью 1 800 м², обеспечивая большое пространство для комфортного проживания и отдыха на свежем воздухе. На первом этаже находятся две просторные спальни с отдельными ванными комнатами, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня с кладовой, столовая и светлая гостиная с камином. Из гостиной большие двери ведут на крытую террасу с обеденной зоной, тенистой перголой и прекрасным бассейном площадью 50 м². На втором этаже расположены ещё три спальни, каждая со своей ванной комнатой. Одна спальня имеет выход на террасу с видом на окружающий пейзаж, другая — собственный балкон. Планировка делает дом идеальным вариантом для семей и групп, ищущих комфорт и приватность. Зона отдыха и развлечений дополнительно поднимает привлекательность виллы. В оздоровительной зоне имеется сауна и крытая джакузи, а также дополнительные развлечения, такие как бильярд, настольный футбол и уличный барбекю. Уникальная особенность — традиционный казун, символ Истрии. Сейчас он используется как помещение для хранения велосипедов, но может быть легко преобразован в роскошный спа-кабинет или дополнительную wellness-зону. Эта вилла прекрасно сочетает сельскую тишину с современным комфортом, предлагая умиротворённую атмосферу, дополненную аутентичным шармом Истрии. Подходит как для частного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью. Вишнян — один из самых живописных городков внутренней Истрии, известный своим холмистым расположением, сельскохозяйственным наследием и знаменитой обсерваторией. Регион предлагает живописные велосипедные маршруты, спокойные природные пейзажи и отличную транспортную доступность как к внутренним районам полуострова, так и к западному побережью. Центральное расположение делает его идеальным местом для круглогодичного проживания и инвестиций. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru