Višnjan, kamenný dom 233 m², nová strecha

Kamenný dom na rekonštrukciu vo Višnjane, 233 m², nová strecha z roku 2023, 543 m² záhrady a platné stavebné povolenie na nový dom. Vo Višnjane, na dobrom a tichom mieste, sa nachádza tento kamenný dom s celkovou čistou plochou 233,10 m², ktorý sa rozprestiera na troch podlažiach - prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 449 m², pričom priamo cez cestu sa nachádza ďalšia, plne oplotená záhrada o výmere 94 m². Dvor vedľa domu je tiež plne oplotený a celková plocha pozemku patriaceho k nehnuteľnosti je 543 m². Prízemie domu má 114,60 m², prvé poschodie 79,70 m² a podkrovie 38,80 m². Interiér si vyžaduje zariadenie, ktoré umožní budúcemu majiteľovi prispôsobiť si dispozíciu a účel priestoru svojim potrebám. Strecha bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023. Vedľa domu sa nachádza prízemná pomocná budova s čistou plochou 74,60 m², ktorá sa v súčasnosti využíva ako garáž, dielňa a sklad. Budova si tiež vyžaduje dokončenie a rekonštrukciu. Nachádza sa tu aj stará studňa (cisterna) na zachytávanie dažďovej vody. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je právoplatné stavebné povolenie na výstavbu úplne nového domu s pomocnou budovou. Podľa projektu je nový dom plánovaný ako dvojpodlažná budova s celkovou rozlohou 148,60 m². Projekt tiež plánuje výstavbu pomocnej budovy s celkovou rozlohou 42,30 m². Kupujúci si teda môže zvoliť úpravu existujúceho kamenného domu alebo využiť právoplatné stavebné povolenie a realizovať projekt nového domu s pomocnou budovou. Ďalšia oplotená záhrada priamo oproti domu poskytuje priestor na usporiadanie záhrady, zeleninovej záhrady alebo iného účelu podľa želania budúceho majiteľa. Višnjan je vyhľadávaná istrijská lokalita s dobrým spojením s pobrežnými mestami a ostatnými časťami Istrie a táto nehnuteľnosť vďaka existujúcej budove, dodatočnému pozemku a platnému stavebnému povoleniu ponúka dve rôzne možnosti budúceho rozvoja. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga