KO1678 - Stavebný pozemok s malým domom, Korčula, na predaj

KO1678 - Stavebný pozemok na predaj Korčula, situovaný priamo nad malebnou verejnou plážou. Hoci parcela o rozlohe cca 940 m2 momentálne zahŕňa malý prízemný dom o veľkosti 45 m2, skutočná hodnota spočíva v potenciáli pozemku na prestavbu. Preto by sa mal vnímať ako investičný projekt, ktorý by využil dostupný pozemok na jeho plný potenciál. Existujúci dom má potrebnú infraštruktúru (voda a elektrina), ale nie je legalizovaný a je potrebné ho odstrániť. S ohľadom na to, že na parcele je možné umiestniť oveľa väčšiu nehnuteľnosť, najlepšie by bolo navrhnúť a postaviť úplne novú rezidenciu, ktorá by plne využila priestor a okolie. Podľa miestneho územného plánu má nový vlastník právo postaviť samostatne stojaci rodinný dom až do 3 nadzemných podlaží s možnosťou rozšírenia o suterén. Okrem hlavnej budovy je možné na pozemku umiestniť pomocné a hospodárske objekty, ktoré by v spojení s hlavným objektom tvorili architektonicko-funkčnú jednotku. Pozemok má tiež priaznivý koeficient zastavanosti (kg) až do 0,3, čo ponúka flexibilitu rozvoja. Tento stavebný pozemok s rozlohou takmer 940 m2 je ideálny na vytvorenie pokojného druhého domova, kde sú súkromie a pokoj zaručené. Obklopený bujnou prírodou a ponúkajúci nádherný výhľad na blízky záliv a krištáľovo čisté more, je vynikajúcou príležitosťou na rozvoj príjemného útočiska na pobreží. Lokalita je výhodne vzdialená len 10 minút jazdy od väčšieho sídla so všetkými potrebnými službami vrátane trajektového prístavu, čo ju robí odľahlou, ale dostupnou. Inými slovami, zachováva pokojné prostredie bez prílišnej vzdialenosti.