KO1678 - Baugrundstück mit einem kleinen Haus, Korčula, zum Verkauf

KO1678 – Baugrundstück zum Verkauf Korcula, direkt oberhalb eines bezaubernden öffentlichen Strandes. Obwohl auf dem ca. 940 m² großen Grundstück derzeit ein kleines, einstöckiges Haus mit 45 m² Wohnfläche steht, liegt der wahre Wert des Grundstücks im Potenzial für eine Neubebauung. Daher ist es als Investitionsprojekt zu betrachten, das das verfügbare Land optimal nutzt. Das bestehende Haus verfügt über die notwendige Infrastruktur (Wasser und Strom), ist jedoch noch nicht legalisiert und muss abgerissen werden. Angesichts dessen und der Tatsache, dass das Grundstück Platz für eine deutlich größere Immobilie bietet, wäre die Planung und der Bau eines komplett neuen Hauses die beste Lösung, um den Platz und die Umgebung optimal zu nutzen. Gemäß dem örtlichen Bebauungsplan ist der neue Eigentümer berechtigt, ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu drei oberirdischen Stockwerken und der Möglichkeit eines Kellerausbaus zu errichten. Neben dem Hauptgebäude bietet das Grundstück Platz für Neben- und Geschäftsgebäude, die zusammen mit dem Hauptgebäude eine architektonische und funktionale Einheit bilden. Das Grundstück profitiert zudem von einem günstigen Baukoeffizienten (Kig) von bis zu 0,3 und bietet so Flexibilität bei der Bebauung. Dieses knapp 940 m² große Baugrundstück eignet sich perfekt für den Bau eines ruhigen Zweitwohnsitzes, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Umgeben von üppiger Natur und mit atemberaubendem Blick auf die nahegelegene Bucht und das kristallklare Meer bietet es die ideale Gelegenheit, einen angenehmen Rückzugsort an der Küste zu schaffen. Die Lage ist günstig, nur 10 Autominuten von einer größeren Siedlung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Fährhafens, entfernt und somit abgeschieden und dennoch gut erreichbar. Kurz gesagt: Es bietet eine ruhige Atmosphäre, ohne zu abgelegen zu sein.