Описание

KO1678 - Zemlya pod zastroyku na prodazhu Korchula, raspolozhennaya pryamo nad ocharovatel'nym obshchestvennym plyazhem. Khotya na uchastke ploshchad'yu okolo 940 m2 v nastoyashcheye vremya nakhoditsya nebol'shoy odnoetazhnyy dom ploshchad'yu 45 m2, istinnaya tsennost' zaklyuchayetsya v potentsiale zemli dlya rekonstruktsii. Takim obrazom, yego sleduyet rassmatrivat' kak investitsionnyy proyekt, kotoryy budet ispol'zovat' imeyushchiysya potentsial zemli v polnoy mere. Sushchestvuyushchiy dom imeyet neobkhodimuyu infrastrukturu (voda i elektrichestvo), no ne byl legalizovan i trebuyet snosa. Uchityvaya eto, a takzhe tot fakt, chto na uchastke mozhno razmestit' znachitel'no bol'shuyu nedvizhimost', luchshim variantom budet sproyektirovat' i postroit' sovershenno novuyu rezidentsiyu, kotoraya v polnoy mere ispol'zovala by prostranstvo i okrestnosti. Soglasno mestnomu prostranstvennomu planu, novyy vladelets imeyet pravo postroit' otdel'no stoyashchuyu semeynuyu rezidentsiyu s 3 nadzemnymi etazhami, s vozmozhnost'yu dobavleniya podvala. Pomimo osnovnogo zdaniya, na uchastke mozhno razmestit' vspomogatel'nyye i kommercheskiye zdaniya, kotoryye v sochetanii s osnovnym zdaniyem obrazuyut arkhitekturnoye i funktsional'noye tseloye. Uchastok takzhe vyigryvayet ot blagopriyatnogo koeffitsiyenta zastroyki (kig) do 0,3, chto obespechivayet gibkost' zastroyki. Etot uchastok pod zastroyku ploshchad'yu okolo 940 m2 ideal'no podkhodit dlya sozdaniya mirnogo vtorogo doma, gde obespecheny uyedineniye i spokoystviye. Okruzhennyy pyshnoy prirodoy i predlagayushchiy potryasayushchiy vid na blizlezhashchiy zaliv i kristal'no chistoye more, eto prekrasnaya vozmozhnost' sozdat' priyatnoye pribrezhnoye ubezhishche. Raspolozheniye udobno raspolozheno vsego v 10 minutakh yezdy ot boleye krupnogo poseleniya so vsemi neobkhodimymi udobstvami, vklyuchaya paromnyy port, chto delayet yego uyedinennym, no dostupnym. Drugimi slovami, on sokhranyayet spokoynuyu atmosferu, ne buduchi slishkom udalennym.