KO1678 - Építési telek kis házzal, Korčula, eladó

KO1678 - Építési telek eladó Korčulán, közvetlenül a bájos közfürdő felett helyezkedik el. Bár a kb. 940 m2-es telek jelenleg egy 45 m2-es kis földszintes házat tartalmaz, az igazi érték a telek átalakítási potenciáljában rejlik. Ezért befektetési projektként kell tekinteni, amely a rendelkezésre álló területet teljes mértékben kihasználja. A meglévő ház rendelkezik a szükséges infrastruktúrával (víz és villany), de nincs jogilag engedélyezve, és el kell távolítani. Ezt figyelembe véve, valamint azt, hogy a telken jóval nagyobb ingatlan is elhelyezhető, a legjobb lenne egy teljesen új rezidencia tervezése és építése, amely teljes mértékben kihasználja a teret és a környezetet. A helyi szabályozási terv szerint az új tulajdonosnak joga van egy önálló családi ház építésére legfeljebb 3 emelet magasságban, pince bővítési lehetőséggel. A fő épületen kívül a telken mellék- és gazdasági épületek is elhelyezhetők, amelyek a fő épülettel egy építészeti-funkcionális egységet alkotnak. A telek beépíthetőségi mutatója (kg) 0,3-ig kedvező, ami fejlesztési rugalmasságot biztosít. Ez a majdnem 940 m2-es építési telek tökéletes egy nyugodt második otthon létrehozásához, ahol a magánélet és a nyugalom garantált. Gazdag természeti környezet veszi körül, és gyönyörű kilátást nyújt a közeli öbölre és a kristálytiszta tengerre, kiváló lehetőség egy kellemes tengerparti menedék kialakítására. Az elhelyezkedés kedvező, mindössze 10 perc autóútra van egy nagyobb településtől, ahol minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve a kompállomást is, így elszigetelt, de mégis könnyen megközelíthető. Más szóval, nyugodt légkört biztosít anélkül, hogy túl messze lenne.