KO1678 - Działka budowlana z małym domem, Korčula, na sprzedaż

KO1678 - Działka budowlana na sprzedaż w Korčuli, położona tuż nad uroczą publiczną plażą. Chociaż parcela o powierzchni około 940 m2 obecnie obejmuje mały parterowy dom o powierzchni 45 m2, prawdziwa wartość tkwi w potencjale działki do przebudowy. Należy ją zatem traktować jako projekt inwestycyjny, który wykorzysta dostępny teren do jego pełnego potencjału. Istniejący dom posiada niezbędną infrastrukturę (woda i prąd), ale nie jest zalegalizowany i wymaga usunięcia. Mając to na uwadze, oraz fakt, że na działce można postawić znacznie większą nieruchomość, najlepszym rozwiązaniem byłoby zaprojektowanie i wybudowanie całkowicie nowej rezydencji, która w pełni wykorzysta przestrzeń i otoczenie. Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego nowy właściciel ma prawo wybudować wolnostojący dom jednorodzinny do 3 kondygnacji nadziemnych, z możliwością dobudowy piwnicy. Oprócz głównego budynku na działce można umieścić budynki pomocnicze i gospodarcze, które połączone z głównym obiektem tworzyłyby architektoniczno-funkcjonalną całość. Działka ma również korzystny współczynnik zabudowy (kg) do 0,3, co daje elastyczność rozwoju. Ta działka budowlana o powierzchni prawie 940 m2 jest idealna na stworzenie spokojnego drugiego domu, gdzie prywatność i spokój są zapewnione. Otoczona bujną przyrodą i oferująca piękny widok na pobliską zatokę i krystalicznie czyste morze, stanowi doskonałą okazję do rozwoju przytulnego azylu nad morzem. Lokalizacja jest dogodnie oddalona zaledwie 10 minut jazdy od większej miejscowości ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, w tym portem promowym, co czyni ją odosobnioną, ale dostępną. Innymi słowy, zachowuje spokojną atmosferę bez zbytniego oddalenia.