Stavebný pozemok Gaženica, Zadar, 5.384m2

Gaženica, Zadar - komerčný pozemok Na predaj stavebný pozemok o rozlohe 5 384 m² v Zadare v Gaženici. Pozemok je nezastavaný, obdĺžnikového tvaru (cca 90 x 60 m), rozložený dlhšou stranou v smere severozápad-juhovýchod. Nachádza sa v blízkosti železničného a trajektového terminálu, čo poskytuje lokalite vynikajúce dopravné spojenie. Podľa aktuálneho Územného plánu mesta Zadar (IV. Zmeny) sa pozemok nachádza v zóne B, označenej I1-2 - komerčné využitie (prevažne remeslá s obchodom). V rámci tejto zóny je povolená výstavba výrobných, obchodných, servisných, skladovacích a úžitkových zariadení, ako aj sprievodných zariadení, ako sú parkoviská, obchodné a stravovacie zariadenia, hotely a podobná infraštruktúra. Maximálna výška budov je 16 m s možnosťou odchýlok pre špecifické technologické požiadavky (napr. silá, komíny do 30 m). Maximálna zastavanosť pozemku je 60 %. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú ekonomickú lokalitu s veľkým rozvojovým potenciálom v Zadare. Gaženica je jednou z najsľubnejších ekonomických a dopravných zón v Zadare a okolí. Nachádza sa hneď vedľa prístavu Gaženica, nového centra medzinárodnej osobnej, nákladnej a výletnej dopravy, a ponúka vynikajúce spojenie po súši, mori a vzduchu. Výhody lokality: Blízkosť medzinárodného prístavu Gaženica - moderného prístavu pre trajektovú, nákladnú a výletnú dopravu. Vynikajúce cestné spojenie - priamy prístup na rýchlostnú cestu Zadar 2 - centrum Zadaru a diaľnicu A1 (Záhreb-Split-Dubrovník). Letisko Zadar je vzdialené len 10 minút jazdy autom. Rozvinutá infraštruktúra - dobre udržiavané prístupové cesty, inžinierske siete a obchodný potenciál zóny. Ideálne pre logistiku, sklady, výrobné zariadenia a servisné činnosti. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú podporu pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sa určujú podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr