Istria - Kanfanar, rustikálna kamenná vila v istrijskom štýle

Kamenná vila - luxus a pohodlie so športovým komplexom Kaiser Immobilien predstavuje dokonalú kombináciu elegancie, luxusu a pohodlia. Krásne kamenné vily sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 880 m² s celkovou obytnou plochou 359 m², rozloženou na prízemí a prvom poschodí. Vila je postavená celá z kameňa, kombinuje kameň a drevo, moderný štýl s rustikálnymi prvkami. Vila je plne vybavená do detailu a ako taká sa aj predáva. Lokalita vily je veľmi tichá a príjemná a poskytuje skutočný pôžitok z bývania. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je vlastníctvo 1/4 športovo-rekreačného komplexu o rozlohe až 5 600 m², ktorý ponúka detské ihrisko, vonkajšie fitness centrum, dva tenisové kurty, bocce, futbalové, basketbalové a volejbalové ihriská - všetky osvetlené pre použitie aj počas teplých letných večerov. Vo vnútri komplexu je majiteľom k dispozícii aj záhrada na pestovanie organickej zeleniny. Prízemie vily: - priestranná obývacia izba s otvoreným krbom, - prístup na krytú terasu s jedálenským stolom, grilom a ležadlami, vedľa veľkého bazéna s rozmermi 11,6 x 4,6 m, - plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, - jedna dvojlôžková spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu, - ďalšie WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom na terase. Prvé poschodie vily: - hlavná spálňa s manželskou posteľou, vlastnou kúpeľňou a terasou, - spálňa so šatníkom, kúpeľňou a terasou, - tretia spálňa s dvoma samostatnými lôžkami a vlastnou kúpeľňou. Vybavenie a materiály: - ústredné kúrenie na vykurovací olej (podlahové kúrenie na prízemí, dizajnové radiátory na prvom poschodí), - klimatizácia vo všetkých izbách, - talianska keramická dlažba na prízemí a dubové parkety na prvom poschodí, - vnútorné schodisko obložené masívnym dubovým drevom. Exteriér: - dve parkovacie miesta v rámci pozemku, uzavreté posuvnými dverami, - vysoký kamenný múr so zeleným živým plotom pre úplné súkromie, - alarm a video dohľad napojený na monitorovacie centrum. Vila ponúka nezabudnuteľnú kombináciu luxusu, bezpečnosti a bohatej ponuky vybavenia - je ideálna pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu. Vážení klienti, obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie úkony súvisiace s kúpou a predajom a inkasom provízie, a to všetko v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako autorizovaný realitný maklér si od kupujúceho a predávajúceho účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH za sprostredkovateľskú službu v čase uzavretia Predbežnej zmluvy alebo Kúpnej zmluvy. Telefón: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Predávajúci: Ivana Gašparini.