Istra - Kanfanar, kamena rustikalna vila u istarskom stilu

Kamena vila - luksuz i udobnost uz sportski kompleks Kaiser Immobilien predstavlja savršen spoj elegancije, luksuza i udobnosti., predivne kamene vile smještene na parceli od 880 m² s ukupnom stambenom površinom od 359 m², raspoređenom na prizemlje i kat. Vila je u potpunosti izgrađena od kamena, kombinirajući kamen i drvo, moderno sa rustikalnim elementima. Vila je u potpunosti opremljena do svakog detalja te se kao takva prodaje. Lokacija vile vrlo je mirna i ugodna te pruža pravi užitak življenja. Posebnost ove nekretnine je vlasništvo nad 1/4 sportskog i rekreativnog kompleksa od čak 5.600 m², koji nudi dječje igralište, fitness na otvorenom, dva teniska terena, terene za boćanje, nogomet, košarku i odbojku – svi osvijetljeni za korištenje i u toplim ljetnim večerima. Unutar kompleksa nalazi se i vrt za ekološki uzgoj povrća dostupan vlasnicima. Prizemlje vile: - prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom, - izlaz na natkrivenu terasu s blagovaonskim stolom, roštiljem i ležaljkama, uz veliki bazen dimenzija 11,6 x 4,6 m, - potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, - jedna dvokrevetna soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, - dodatni WC i kupaonica sa tušem na terasi. Kat vile: - master spavaća soba s bračnim krevetom, privatnom kupaonicom i terasom, - spavaća soba s garderobom, kupaonicom i terasom, - treća spavaća soba s dva odvojena kreveta i vlastitim kupatilom. Oprema i materijali: - centralno grijanje na lož ulje (podno grijanje u prizemlju, dizajnerski radijatori na katu), - klima uređaji u svim prostorijama, - talijanske keramičke pločice u prizemlju i hrastov parket na katu, - unutarnje stepenice obložene masivnim hrastovim drvom. Eksterijer: - dva parkirna mjesta unutar parcele, zatvorena kliznim vratima, - visoki kameni zid sa zelenom živicom za potpunu privatnost, - alarmni sustav i video nadzor povezani s nadzornim centrom. Vila nudi nezaboravan spoj luksuza, sigurnosti i bogate ponude sadržaja – idealna je za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodavatelj: Ivana Gašparini.