Istrie - Kanfanar, rustikální kamenná vila v istrijském stylu

Kamenná vila - luxus a pohodlí se sportovním komplexem Kaiser Immobilien představuje dokonalou kombinaci elegance, luxusu a pohodlí. Krásné kamenné vily se nacházejí na pozemku o rozloze 880 m² s celkovou obytnou plochou 359 m², rozloženou v přízemí a prvním patře. Vila je postavena celá z kamene, kombinuje kámen a dřevo, moderní s rustikálními prvky. Vila je plně vybavena do posledního detailu a jako taková se prodává. Poloha vily je velmi klidná a příjemná a poskytuje skutečné potěšení z bydlení. Zvláštností této nemovitosti je vlastnictví 1/4 sportovně-rekreačního komplexu o rozloze až 5 600 m², který nabízí dětské hřiště, venkovní fitness centrum, dva tenisové kurty, bocce, fotbalové, basketbalové a volejbalové hřiště - vše osvětlené pro použití i za teplých letních večerů. Uvnitř komplexu je majitelům k dispozici také zahrada pro pěstování bio zeleniny. Přízemí vily: - prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem, - přístup na krytou terasu s jídelním stolem, grilem a lehátky, vedle velkého bazénu o rozměrech 11,6 x 4,6 m, - plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, - jedna dvoulůžková ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na terasu, - další toaleta a koupelna se sprchovým koutem na terase. První patro vily: - hlavní ložnice s manželskou postelí, vlastní koupelnou a terasou, - ložnice se šatní skříní, koupelnou a terasou, - třetí ložnice se dvěma samostatnými lůžky a vlastní koupelnou. Vybavení a materiály: - ústřední topení na topný olej (podlahové vytápění v přízemí, designové radiátory v prvním patře), - klimatizace ve všech pokojích, - italská keramická dlažba v přízemí a dubové parkety v prvním patře, - vnitřní schodiště obložené masivním dubovým dřevem. Exteriér: - dvě parkovací místa uvnitř pozemku, uzavřená posuvnými dveřmi, - vysoká kamenná zeď se zeleným živým plotem pro naprosté soukromí, - alarm a video dohled napojený na monitorovací centrum. Vila nabízí nezapomenutelnou kombinaci luxusu, bezpečnosti a bohaté nabídky vybavení - je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další úkony související s koupí a prodejem a inkasem provize, a to vše v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Agentura KAISER IMMOBILIEN jako autorizovaný realitní makléř účtuje od kupujícího i prodávajícího zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % + DPH za zprostředkovatelskou službu v okamžiku uzavření Předběžné smlouvy nebo Kupní smlouvy. Telefon: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodávající: Ivana Gašparini.