Moderný Radový Dom so Súkromným Bazénom – Mandre (K3, V1)

Na predaj je moderný radový dom (K3, V1) s celkovou obytnou plochou 87,60 m², nachádzajúci sa v luxusnom komplexe novostavieb v Mandre na ostrove Pag. Projekt pozostáva z ôsmich moderne navrhnutých víl v rade, pričom každá obsahuje tri dvojpodlažné domy, starostlivo navrhnuté tak, aby spojili eleganciu, funkčnosť a komfort. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, obklopená zeleňou, pričom more a marina Mandre sú vzdialené len 600 metrov. Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí (43,50 m²) sa nachádza otvorený obytný priestor s rozlohou 31,80 m², ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na krytú terasu a súkromný bazén s rozmermi 6×3 metre. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa (5,10 m²), chodba (3,20 m²) a sklad (3,40 m²). Celé prízemie je navrhnuté tak, aby prepájalo interiér s exteriérom vrátane záhrady a slnečnej terasy s rozlohou 55 m². Vnútorné schodisko vedie na poschodie (44,10 m²), kde sa nachádzajú tri spálne (11,10 m², 10,30 m² a 8,60 m²), ďalšia kúpeľňa (4,50 m²) a chodba so schodiskom (10,10 m²). Každá izba má francúzsky balkón, ktorý zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami: dvojfarebné PVC okná (antracit zvonka, biela zvnútra), hliníkové termoizolačné rolety s elektrickým ovládaním, klimatizácia v každej miestnosti (kúrenie aj chladenie), prvotriedna keramika, sklenené sprchové kúty a moderné sanitárne vybavenie. Exteriér má rozlohu 98 m² a zahŕňa súkromný bazén (18 m²), záhradu a slnečnú terasu (55 m²), krytú terasu, dve parkovacie miesta (spolu 25 m²) a vonkajší sklad. Orientácia na sever, východ a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Celý komplex je navrhnutý ako bezpečné a kvalitné obytné prostredie s 8 cm tepelnou fasádou, kamerovým systémom, upravenými zelenými plochami a dláždenými prístupmi. Plánované dokončenie a nasťahovanie: leto 2026. Vybavenie: Moderné dvojfarebné PVC okná Hliníkové rolety s elektrickým ovládaním Sieťky proti hmyzu Keramika prvej triedy Klimatizácia v každej miestnosti Sklenené sprchové kúty a kvalitná sanita Súkromný bazén 6×3 m s osvetlením Kamerový systém 8 cm tepelná izolácia Upravený dvor a dláždené plochy Možnosti doplatku: Podlahové kúrenie: + 4.000 € Fotovoltaický systém: + 5.700 € Tenda: za príplatok Energetický certifikát: A+ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš telefonát! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com