Moderní Řadový Dům se Soukromým Bazénem – Mandre (K3, V1)

Na prodej je moderní řadový dům (K3, V1) o celkové obytné ploše 87,60 m², nacházející se v luxusním komplexu novostaveb v Mandre na ostrově Pag. Projekt zahrnuje osm moderně navržených vil v řadě, z nichž každá obsahuje tři dvoupodlažní domy, pečlivě navržené tak, aby spojily eleganci, funkčnost a komfort. Nemovitost se nachází v klidné části obce, obklopené zelení, přičemž moře a marina Mandre jsou vzdáleny pouhých 600 metrů. Dům je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí (43,50 m²) se nachází otevřený obytný prostor o velikosti 31,80 m², který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu a soukromý bazén o rozměrech 6×3 metry. Na tomto podlaží je také koupelna (5,10 m²), chodba (3,20 m²) a sklad (3,40 m²). Celý prostor propojuje interiér s exteriérem včetně zahrady a sluneční terasy o velikosti 55 m². Vnitřní schodiště vede do patra (44,10 m²), kde se nacházejí tři ložnice (11,10 m², 10,30 m² a 8,60 m²), další koupelna (4,50 m²) a chodba se schodištěm (10,10 m²). Každý pokoj má francouzský balkon, který zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dům je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi: dvoubarevná PVC okna (antracit zvenku, bílá zevnitř), hliníkové termoizolační rolety s elektrickým ovládáním, klimatizace v každé místnosti (topení i chlazení), prvotřídní keramika, skleněné sprchové kouty a moderní sanitární vybavení. Exteriér má rozlohu 98 m² a zahrnuje soukromý bazén (18 m²), zahradu a sluneční terasu (55 m²), krytou terasu, dvě parkovací místa (celkem 25 m²) a venkovní sklad. Orientace na sever, východ a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Celý komplex je navržen jako bezpečné a kvalitní obytné prostředí s 8 cm tepelnou fasádou, kamerovým systémem, upravenými zelenými plochami a dlážděnými přístupy. Plánované dokončení a nastěhování: léto 2026. Vybavení: Moderní dvoubarevná PVC okna Hliníkové rolety s elektrickým ovládáním Sítě proti hmyzu Keramika první třídy Klimatizace v každé místnosti Skleněné sprchové kouty a kvalitní sanita Soukromý bazén 6×3 m s osvětlením Kamerový systém 8 cm tepelná izolace Upravený dvůr a dlážděné plochy Možnosti doplatku: Podlahové vytápění: + 4.000 € Fotovoltaický systém: + 5.700 € Markýza: za příplatek Energetický certifikát: A+ Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na váš telefonát! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com