Moderna Hiša v Nizu z Zasebnim Bazenom – Mandre (K3, V1)

Na prodaj je moderna hiša v nizu (K3, V1) s skupno bivalno površino 87,60 m², ki se nahaja v luksuznem kompleksu novogradnje v Mandrah na otoku Pag. Projekt obsega osem sodobno zasnovanih vil v nizu, vsaka vsebuje tri dvoetažne enote, skrbno načrtovane za združitev elegance, funkcionalnosti in udobja. Nepremičnina se nahaja v mirnem delu naselja, obdana z zelenjem, morje in marina Mandre pa sta oddaljena le 600 metrov. Hiša se razprostira na dveh etažah. V pritličju (43,50 m²) se nahaja odprt dnevni prostor velikosti 31,80 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso in zasebni bazen (6×3 m). Na tej etaži so še kopalnica (5,10 m²), hodnik (3,20 m²) in shramba (3,40 m²). Celoten prostor povezuje notranjost z zunanjostjo, vključno z vrtom in sončno teraso velikosti 55 m². Notranje stopnišče vodi v nadstropje (44,10 m²), kjer se nahajajo tri spalnice (11,10 m², 10,30 m² in 8,60 m²), dodatna kopalnica (4,50 m²) ter hodnik s stopniščem (10,10 m²). Vsaka soba ima francoski balkon, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Hiša je opremljena z vrhunskimi materiali: dvobarvno PVC stavbno pohištvo (antracit zunaj, belo znotraj), aluminijaste električne rolete, klimatske naprave v vsakem prostoru, prvovrstna keramika, steklene tuš kabine in moderna sanitarna oprema. Zunanji del obsega 98 m² in vključuje bazen (18 m²), vrt in sončno teraso (55 m²), pokrito teraso, dve parkirni mesti (25 m² skupaj) ter zunanjo shrambo. Orientacija (sever, vzhod, zahod) omogoča celodnevno naravno svetlobo. Kompleks je zasnovan kot varno in urejeno okolje z 8 cm toplotno fasado, video nadzorom, urejenimi zelenimi površinami in tlakovanimi dostopi. Vselitev: poletje 2026. Oprema: Dvobarvno PVC stavbno pohištvo Električne aluminijaste rolete Komarniki Keramika prve kakovosti Klima v vseh prostorih Steklene tuš kabine Zasebni bazen 6×3 m z razsvetljavo Video nadzor 8 cm toplotna izolacija Urejeno dvorišče Možne nadgradnje: Talno gretje: + 4.000 € Sončna elektrarna: + 5.700 € Tenda: doplačilo Energetski razred: A+ Za dodatne informacije nas kontaktirajte. Veselimo se vašega klica! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com