House Brtonigla, 508m2

Kaiser Immobilien predstavuje 508 m2 komerčný a rezidenčný samostatne stojaci kamenný dom v Brtonigle, 6 km od mora. Brtonigla (taliansky: Verteneglio) je pôvabná obec nachádzajúca sa v západnej Istrii, len pár kilometrov od talianskych hraníc. Brtonigla je skutočný skrytý poklad s radom zaujímavých zariadení pre milovníkov prírody, kultúry, vína a pravej istrijskej atmosféry. Nehnuteľnosť sa nachádza 100 metrov od centra Brtonigly, v blízkosti sú kaviarne, reštaurácie, banka, pošta a ďalšie zariadenia. Na prízemí sa nachádza dobre zavedené stravovacie zariadenie, ktoré bolo v prevádzke donedávna. Taverna-reštaurácia má vstup z verejnej časti a rozkladá sa na ploche 259 m2 a pozostáva z priestrannej haly, baru, kuchyne, skladu a 3 toaliet. Taverna má tri krby, z ktorých dva sa nachádzajú vo veľkej hale. Vo vonkajšej časti sa nachádza krytá terasa a dvor s celkovou rozlohou 275 m2, ktorý vedie k prístupovej ceste. Okrem kancelárskych priestorov na prízemí sa nachádza aj menší byt pozostávajúci z kuchyne s jedálňou, spálne a kúpeľne, spolu 26 m2. Na prvom poschodí sa nachádza zariadený byt o rozlohe 77 m2, ktorý pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, troch spální, kúpeľne a terasy o rozlohe 35 m2. Na druhom poschodí sa nachádza byt o rozlohe 77 m2 so samostatným vchodom v rohbau dizajne, ktorý si vyžaduje adaptáciu. Druhá časť domu, na prvom poschodí nad kuchyňou, pozostáva z troch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, s celkovou rozlohou 72 m2 a v súčasnosti sa využíva na turistický prenájom počas celého roka. Dom je koncipovaný ako dve budovy a je možné kúpiť iba krčmu s budovou, kde sa nachádzajú tri izby na turistický prenájom. Hoci je potrebná určitá rekonštrukcia, poloha a potenciál z nej robia výnimočnú investičnú príležitosť. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Koper - 30 km Ľubľana - 140 km Mníchov - 540 km Viedeň - 520 km Praha - 850 km Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. Dean Cerovac telefón: 00385 98538347 E-mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/