Dům Brtonigla, 508m2

Kaiser Immobilien představuje 508 m2 komerční a rezidenční samostatně stojící kamenný dům v Brtonigle, 6 km od moře. Brtonigla (italsky: Verteneglio) je okouzlující obec nacházející se v západní Istrii, jen pár kilometrů od italských hranic. Brtonigla je skutečný skrytý poklad s řadou zajímavých zařízení pro milovníky přírody, kultury, vína a pravé istrijské atmosféry. Nemovitost se nachází 100 metrů od centra Brtonigly, v blízkosti se nacházejí kavárny, restaurace, banka, pošta a další zařízení. V přízemí se nachází zavedený stravovací provoz, který byl v provozu donedávna. Taverna-restaurace má vstup z veřejného prostoru a rozkládá se na ploše 259 m2 a skládá se z prostorné haly, baru, kuchyně, skladu a 3 toalet. Taverna má tři krby, z nichž dva se nacházejí ve velké hale. Ve vnější části se nachází krytá terasa a dvůr o celkové rozloze 275 m2, který vede na příjezdovou cestu. Kromě kancelářských prostor v přízemí se nachází také menší byt sestávající z kuchyně s jídelnou, ložnice a koupelny, celkem 26 m2. V prvním patře se nachází zařízený byt o rozloze 77 m2, který se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, tří ložnic, koupelny a terasy o rozloze 35 m2. Ve druhém patře se nachází byt o rozloze 77 m2 se samostatným vchodem v rohbauském provedení, který potřebuje adaptaci. Druhá část domu, v prvním patře nad kuchyní, se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, o celkové rozloze 72 m2 a v současné době je využívána k turistickému pronájmu po celý rok. Dům je koncipován jako dvě budovy a je možné koupit pouze tavernu s budovou, kde se nacházejí tři pokoje k turistickému pronájmu. Přestože je nutná určitá rekonstrukce, poloha a potenciál z ní činí výjimečnou investiční příležitost. Vzdálenosti: Letiště Pula - 80 km Koper - 30 km Lublaň - 140 km Mnichov - 540 km Vídeň - 520 km Praha - 850 km Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanoví dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. Dean Cerovac telefon: 00385 98538347 E-mail: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/