Vila Rogoznica, 300m2

Rogoznica – Moderná luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more, nekonečným bazénom a samostatnou hornou jednotkou Rogoznica je jedno z najvyhľadávanejších miest v strednej Dalmácii, ktoré sa nachádza medzi Šibenikom a Splitom a je známe svojou prestížnou marínou Frapa, krištáľovo čistým morom a malebnými plážami. Tichá zátoka, blízkosť národných parkov a vynikajúce dopravné spojenie z nej robia ideálne miesto na dovolenku, život alebo investíciu v elitnej turistike. Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívnu luxusnú vilu, ktorá sa nachádza na tichom mieste s otvoreným výhľadom na more, len 90 metrov od pláže. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o rozlohe 400 m² a celková obytná plocha je približne 300 m², rozložená na troch podlažiach. Vila bola navrhnutá s dôrazom na luxus, funkčnosť a súkromie. Prízemie Na prízemí sa nachádza reprezentatívny vstupný priestor, ktorý vedie do otvoreného obytného priestoru: plne vybavená moderná kuchyňa jedáleň priestranná obývacia izba s veľkými presklenými stenami dve toalety práčovňa a úložný priestor Obytný priestor sa otvára na krytú terasu, vedľa nekonečného bazéna s panoramatickým výhľadom na more a blízke ostrovy. Prvé poschodie Na prvom poschodí sa nachádzajú: štyri priestranné spálne tri moderné kúpeľne tri šatne ďalšia práčovňa/skladovacia miestnosť priestranná lodžia a balkón s priamym výhľadom na more Druhé poschodie – samostatná súkromná jednotka Toto poschodie má samostatný, samostatný vchod a môže slúžiť ako luxusný apartmán alebo nezávislá hosťovská jednotka. Obsahuje: kuchyňu a obývaciu izbu hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatňou lodžiu a veľkú, čiastočne krytú terasu s možnosťou vírivky alebo vonkajšieho baru Exteriér a vybavenie Nádvorie je usporiadané v kaskádach a architektonicky harmonicky prepojené s hlavným objemom vily. K vybaveniu patria: nekonečný bazén s výhľadom na more, vonkajšia jedáleň a gril, oddychová zóna s pergolou a ležadlami, garáž a ďalšie súkromné parkovisko. Vzdialenosť od zariadení: Pláž – 90 m, reštaurácia – 300 m, prístav Frapa – 1,5 km, obchod – 400 m, mesto Šibenik – 30 km, národný park Krka – 40 km, mesto Split – 50 km, letisko Split – 35 km. Vzdialenosť od väčších miest: Rogoznica – Záhreb: 350 km, Rogoznica – Zadar: 120 km, Rogoznica – Rijeka: 290 km, Rogoznica – Ľubľana: 410 km, Rogoznica – Viedeň: 720 km, Rogoznica – Mníchov: 800 km. Provízia za sprostredkovanie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/