Vila Rogoznica, 300m2

Rogoznica – Moderní luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře, nekonečným bazénem a samostatnou horní jednotkou Rogoznica je jedno z nejvyhledávanějších míst ve střední Dalmácii, nacházející se mezi Šibenikem a Splitem, známé svým prestižním přístavem Frapa, křišťálově čistým mořem a malebnými plážemi. Klidná zátoka, blízkost národních parků a vynikající dopravní spojení z ní činí ideální místo pro dovolenou, život nebo investici do elitní turistiky. Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní luxusní vilu, která se nachází v klidné lokalitě s otevřeným výhledem na moře, pouhých 90 metrů od pláže. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 400 m² a celková obytná plocha je přibližně 300 m², rozložená do tří podlaží. Vila byla navržena s důrazem na luxus, funkčnost a soukromí. Přízemí V přízemí se nachází reprezentativní vstupní prostor, který vede do otevřeného obytného prostoru: plně vybavená moderní kuchyň jídelna prostorný obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami dvě toalety prádelna a úložný prostor Obytný prostor se otevírá na krytou terasu, vedle nekonečného bazénu s panoramatickým výhledem na moře a okolní ostrovy. První patro V prvním patře se nacházejí: čtyři prostorné ložnice tři moderní koupelny tři šatny další prádelna/úložný prostorná lodžie a balkon s přímým výhledem na moře Druhé patro – samostatná soukromá jednotka Toto patro má samostatný, samostatný vchod a může sloužit jako luxusní apartmán nebo samostatná jednotka pro hosty. Obsahuje: kuchyň a obývací pokoj hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou lodžii a velkou, částečně krytou terasu s možností vířivky nebo venkovního baru Exteriér a vybavení Dvůr je uspořádán kaskádovitě a architektonicky harmonicky propojen s hlavním objemem vily. K vybavení patří: nekonečný bazén s výhledem na moře, venkovní jídelní a grilovací zóna, odpočinková zóna s pergolou a lehátky, garáž a další soukromé parkování. Vzdálenost k zařízením: Pláž – 90 m, Restaurace – 300 m, Marina Frapa – 1,5 km, Obchod – 400 m, Město Šibenik – 30 km, Národní park Krka – 40 km, Město Split – 50 km, Letiště Split – 35 km. Vzdálenost do větších měst: Rogoznica – Záhřeb: 350 km, Rogoznica – Zadar: 120 km, Rogoznica – Rijeka: 290 km, Rogoznica – Lublaň: 410 km, Rogoznica – Vídeň: 720 km, Rogoznica – Mnichov: 800 km. Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozím podpisu realitní smlouvy. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte prosím: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/