Istria, oblasť Umag - dvojdom: dvojposchodový apartmán s bazénom; 120 m2

Kaiser Immobilen ponúka moderný a funkčný dvojdom s bazénom v novostavbe alebo v dvojdome. Apartmán sa nachádza v blízkosti Umagu, na pozemku o rozlohe 528 m2, 3,5 km od mora a pár minút jazdy autom od všetkých služieb, ktoré mesto Umag ponúka. Ideálna nehnuteľnosť na dovolenku, ale aj na každodenný život v blízkosti mestských služieb a ďaleko od ruchu mesta. Tento moderný a funkčný dvojdom s bazénom v dvojdome sa nachádza na prízemí a na prvom poschodí a pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a kúpeľne na prízemí a troch spální a ďalších kúpeľní na prvom poschodí. Na prvom poschodí sa nachádza aj terasa s krásnym výhľadom na okolie obce, zatiaľ čo na prízemí tento krásny apartmán ponúka menšiu krytú terasu a veľkú terasu pod pergolou s rozlohou 12 m2. K domu patrí mimoriadne praktický vonkajší skladovací priestor s rozlohou 5,64 m2 na uskladnenie bicyklov, plážového vybavenia a pod. Čistá úžitková plocha bytovej jednotky je 121,24 m2 a k bytu patrí aj vlastný 15 m2 bazén a príprava na inštalácie letnej kuchyne. Byt sa predáva pripravený na nasťahovanie, ale bez nábytku. V celom objekte je plánované podlahové kúrenie, kompletná príprava na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je zahrnuté v cene) a kvalitné klimatizačné jednotky v celom objekte. Vonkajšie klimatizačné jednotky budú inštalované na streche dvojdomu spolu s prípravou na solárne panely, aby neboli viditeľné. Dom bude napojený na novú kanalizačnú sieť a všetku ostatnú potrebnú infraštruktúru. K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta. Byt je vo výstavbe a plánované dokončenie prác je naplánované na jar 2026. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Ľubľana - 140 km Mníchov - 540 km Viedeň - 520 km Praha - 850 km Umag na severozápade Istrijského polostrova vyžaruje osobité čaro stredomorského mesta, v oblasti, kde more a pevnina ponúkajú množstvo príležitostí na dobrodružstvo, športové zážitky a bohaté tradície. Úrodná istrijská pôda a špeciality, krištáľovo čisté more, mierne stredomorské podnebie a blízkosť kopcovitého vnútrozemia Istrie s cyklistickými a turistickými chodníkmi robia z Umagu ideálnu destináciu po celý rok - pre aktívnu dovolenku, výletníkov a obyvateľov. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú pomoc pri kúpe. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sa určujú podľa aktuálneho cenníka agentúry, zmluvných služieb a ustanovení zákona o realitnom sprostredkovaní. telefón: 00385 98 538 347 e-mailová adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Predávajúci: Dean Cerovac