Istrie, oblast Umagu - dvojdomek: dvoupatrový apartmán s bazénem; 120m2

Kaiser Immobilen nabízí moderní a funkční mezonetový apartmán s bazénem v novostavbě nebo v dvojdomku. Apartmán se nachází v blízkosti Umagu, na pozemku o rozloze 528 m2, 3,5 km od moře a jen pár minut jízdy autem od veškerého vybavení, které město Umag nabízí. Ideální nemovitost pro dovolenou, ale i pro každodenní život v blízkosti městské vybavenosti a daleko od ruchu města. Tento moderní a funkční mezonetový apartmán s bazénem v dvojdomku se nachází v přízemí a prvním patře a skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a koupelnou v přízemí a tří ložnic a dalších koupelen v prvním patře. V prvním patře se nachází také terasa s krásným výhledem na okolí obce, zatímco v přízemí tento krásný apartmán nabízí menší krytou terasu a velkou terasu pod pergolou o rozloze 12 m2. K domu patří mimořádně praktický venkovní úložný prostor o rozloze 5,64 m2 pro uložení kol, plážového vybavení atd. Čistá užitná plocha bytové jednotky je 121,24 m2 a k bytu náleží také vlastní bazén o rozloze 15 m2 a příprava pro instalace letní kuchyně. Byt se prodává ihned k nastěhování, ale bez nábytku. V celém domě je plánováno podlahové vytápění, kompletní příprava pro tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo není v ceně) a kvalitní klimatizační jednotky v celém domě. Venkovní klimatizační jednotky budou instalovány na střeše dvojdomku spolu s přípravou pro solární panely, aby nebyly viditelné. Dům bude napojen na novou kanalizační síť a veškerou další potřebnou infrastrukturu. K bytu náleží také dvě parkovací místa. Byt je ve výstavbě a plánované dokončení prací je naplánováno na jaro 2026. Vzdálenosti: Letiště Pula - 80 km Lublaň - 140 km Mnichov - 540 km Vídeň - 520 km Praha - 850 km Umag na severozápadě Istrijského poloostrova vyzařuje zvláštní kouzlo středomořského města, v oblasti, kde moře a pevnina nabízejí nepřeberné množství příležitostí pro dobrodružství, sportovní zážitky a bohaté tradice. Úrodná istrijská půda a lahůdky, křišťálově čisté moře, mírné středomořské klima a blízkost kopcovitého vnitrozemí Istrie s cyklistickými a turistickými stezkami dělají z Umagu ideální destinaci po celý rok - pro aktivní dovolenou, výletníky i rezidenty. Zveme vás k prohlídce nemovitosti a jsme vám k dispozici pro odbornou pomoc při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanoví dle aktuálního ceníku realitní kanceláře, smluvních služeb a ustanovení zákona o realitním zprostředkování. telefon: 00385 98 538 347 e-mailová adresa: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Prodávající: Dean Cerovac