Istra, območje Umaga - polpritlična hiša: dvonadstropno stanovanje z bazenom; 120m2

Kaiser Immobilen ponuja moderno in funkcionalno dupleks stanovanje z bazenom v novogradnji ali v pol-samostojni hiši. Stanovanje se nahaja v bližini Umaga, na parceli velikosti 528 m2, in je 3,5 km od morja ter nekaj minut vožnje z avtomobilom oddaljeno od vseh ugodnosti, ki jih ponuja mesto Umag. Idealna nepremičnina za počitnice, pa tudi za vsakdanje življenje v bližini mestnih ugodnosti in stran od mestnega vrveža. To moderno in funkcionalno dupleks stanovanje z bazenom v pol-samostojni hiši se nahaja v pritličju in prvem nadstropju ter je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in kopalnico v pritličju ter treh spalnic in dodatnih kopalnic v prvem nadstropju. V prvem nadstropju je tudi terasa s čudovitim razgledom na okolico vasi, medtem ko v pritličju to čudovito stanovanje ponuja manjšo pokrito teraso in veliko teraso pod pergolo v velikosti 12 m2. Hiša vključuje izjemno praktičen zunanji prostor za shranjevanje koles, opreme za plažo itd. Neto uporabna površina stanovanjske enote znaša 121,24 m2, stanovanje pa ima tudi lasten 15 m2 velik bazen in pripravo za inštalacije za letno kuhinjo. Stanovanje se prodaja takoj vseljivo, vendar brez pohištva. Predvideno je talno ogrevanje po celotni stavbi, popolna priprava za toplotno črpalko (toplotna črpalka ni vključena v ceno) in kakovostne klimatske naprave po celotni stavbi. Zunanje klimatske naprave bodo nameščene na strehi pol-samostojne hiše, skupaj s pripravo za sončne panele, tako da ne bodo vidne. Hiša bo priključena na novo kanalizacijsko omrežje in vso ostalo potrebno infrastrukturo. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti. Stanovanje je v gradnji, predvideni zaključek del pa je predviden spomladi 2026. Oddaljenost: Letališče Pulj - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Dunaj - 520 km Praga - 850 km Umag na severozahodu istrskega polotoka izžareva poseben čar mediteranskega mesta, na območju, kjer morje in kopno ponujata obilje možnosti za pustolovščine, športna doživetja in bogato tradicijo. Rodovitna istrska zemlja in dobrote, kristalno čisto morje, blago mediteransko podnebje ter bližina gričevnate notranjosti Istre s kolesarskimi in pohodniškimi potmi - naredijo Umag idealno destinacijo skozi vse leto - za aktivne počitnice, izletnike in prebivalce. Vabimo vas k ogledu nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o posredovanju v nepremičninah. telefon: 00385 98 538 347 e-poštni naslov: dean.cerovac@kaiser-immobilien.hr Prodajalec: Dean Cerovac