ISTRIA, BARBAN Špeciálny príbeh o krásnom panstve!

ISTRIA, BARBAN Špeciálny príbeh o krásnom panstve! Jedinečná nehnuteľnosť na predaj vo veľmi tichej, na samote! Ide o nehnuteľnosť o rozlohe 14 000 m2 so zastavaným prízemím 200 m2. Ide o systém bytových a komerčných budov, ktorý poskytuje množstvo rôznych možností budúceho rozvoja. Súčasný stav je postavený jednopodlažný dom, ktorý bude dokončený až do fázy montáže stolárskych prác a fasády, pričom kompletný interiér bude na vôli budúcich majiteľov. Pri výstavbe sa myslelo na optimalizáciu maximálneho využitia prírodných zdrojov energie, a tak systém vykurovania a chladenia bol okrem klimatizácie navrhnutý aj cez chladenie a vykurovanie zo samotnej zeme. Ide o trend, ktorý ešte nie je na chorvátskom trhu taký rozšírený, no vzhľadom na to, že ide o invazívnu nehnuteľnosť, takéto systémy ho nasledujú. Ide o systém výmenníka vzduch-pôda, to znamená, že je vháňaný čerstvý vzduch, teda zjednodušene povedané, je to recirkulácia vzduchu. Okrem vyššie uvedeného je zabezpečený aj komín, ktorý umožňuje vykurovanie drevom alebo peletami. Boli získané povolenia na ďalšie stavby, vysvetlenie všetkých ďalších fáz nižšie: 1. FÁZA výstavby Dom 200 m2, - BUDOVA 1 skleník 50 m2 - BUDOVA 2A 2. FÁZA výstavby domu 150 m2 - BUDOVA 3 prístavby - BUDOVA 2B ZASTAVENIE 50 PLÁN 50 CELKOM ,50 m² - Budova 1. - Bytový dom - Budova 2B - Obchodný objekt - Budova 3 - Bytový a obchodný dom - Budova 2A - skleník Na požiadanie možnosť obhliadky kompletnej projektovej dokumentácie. Poloha nehnuteľnosti je veľmi výnimočná, pretože poskytuje veľa pokoja a súkromia a nachádza sa pri hlavnej ceste a ako veľmi dôležitý fakt je potrebné upozorniť, že okolo nehnuteľnosti nie je možná žiadna výstavba, pretože všetko V okolí nehnuteľnosti je v prírode cesta a malá časť je vo vlastníctve Chorvátskej republiky. Vďaka nadštandardným špecifikáciám je nehnuteľnosť vhodná pre všetkých, ktorí si chcú zabezpečiť pokoj a možnosť bývania v úplnom súkromí. Ponúka sa aj rozvoj selektívnych foriem cestovného ruchu a ponuka rôzneho obsahu na samotnom pozemku, čo určite zmení na už presýtenom trhu víl s bazénom. Na pozemku sa nachádza všetka infraštruktúra. Trojfázová elektrická prípojka - Kategória spotreby: cestovný ruch, pohostinstvo, bývanie, poľnohospodárstvo Elektrina a voda už vedú cez šachty na pozemku. Nehnuteľnosť má vjazd/výjazd na hlavnú cestu. Vstupná posuvná brána šírka 6 metrov. Už je agrotechnicky spracovaných cca 11 000 m2 pre využitie na dlhodobé plantáže - na pozemku je vysadených 400+ mandlí otázky a samotná prehliadka, neváhajte nás kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja