ISTRIA, BARBAN Wyjątkowa opowieść o pięknej posiadłości!

ISTRIA, BARBAN Wyjątkowa opowieść o pięknej posiadłości! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w bardzo spokojnej, ustronnej lokalizacji! Jest to nieruchomość o powierzchni 14 000 m2 z zabudowanym parterem o powierzchni 200 m2. Jest to system budynków mieszkalnych i komercyjnych, który zapewnia szereg różnych możliwości przyszłego rozwoju. Stan obecny to wybudowany dom parterowy, który zostanie ukończony do etapu montażu stolarki i elewacji, natomiast kompletne wnętrze będzie do wyboru przyszłych właścicieli. Podczas budowy pomyślano o optymalizacji maksymalnego wykorzystania naturalnych źródeł energii, dlatego poza klimatyzatorem zaprojektowano system ogrzewania i chłodzenia poprzez chłodzenie i ogrzewanie z samego gruntu. Jest to trend, który na rynku chorwackim nie jest jeszcze tak powszechny, jednak biorąc pod uwagę, że jest to nieruchomość inwazyjna, tego typu systemy podążają za nim. Jest to system wymiennika powietrze-grunt, czyli nawiewane jest świeże powietrze, czyli w uproszczeniu jest to recyrkulacja powietrza. Oprócz tego dostępny jest także komin, który umożliwia ogrzewanie drewnem lub pelletem. Uzyskano pozwolenia na budowę dodatkowych budynków, wyjaśnienie wszystkich dalszych etapów poniżej: 1 FAZA budowy Dom 200 m2, - BUDYNEK 1 szklarnia 50 m2 - BUDYNEK 2A 2. FAZA budowy domu 150 m2 - BUDYNEK 3 budynki gospodarcze - BUDYNEK 2B BUDYNEK CAŁKOWITA PLAN 550 ,50 m² - Budynek 1. - budynek mieszkalny - Budynek 2B - budynek handlowy - Budynek 3 - budynek mieszkalno-usługowy - Budynek 2A - szklarnia Na życzenie możliwość wglądu w kompletną dokumentację projektową. Położenie nieruchomości jest wyjątkowe gdyż zapewnia dużo spokoju i prywatności, znajduje się tuż przy głównej drodze, a jako bardzo ważny fakt należy zaznaczyć, że wokół nieruchomości nie ma możliwości budowy, ponieważ wszystko wokół nieruchomości znajduje się droga, a niewielka jej część jest własnością Republiki Chorwackiej. Ze względu na wyróżniające się specyfikacje, nieruchomość jest odpowiednia dla wszystkich, którzy chcą zapewnić sobie spokój i możliwość życia w całkowitej prywatności. Oferowany jest także rozwój selektywnych form turystyki i oferowanie różnych treści na samej nieruchomości, co z pewnością zrobi różnicę na i tak już nasyconym rynku willi z basenem. Na terenie nieruchomości dostępna jest cała infrastruktura. Trójfazowe przyłącze energetyczne - Kategoria zużycia: turystyka, hotelarstwo, mieszkalnictwo, rolnictwo Na terenie posesji prąd i woda już biegną szybami. Nieruchomość posiada wjazd/wyjazd z głównej drogi. Brama wjazdowa przesuwna o szerokości 6 metrów. Około 11 000 m2 zostało już obrobione agrotechnicznie z przeznaczeniem na długoterminowe plantacje - na posesji posadzono ponad 400 migdałów. W razie pytań i samego zwiedzania zapraszamy do kontaktu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja