ISTRIE, BARBAN Zvláštní příběh o krásném panství!

ISTRIE, BARBAN Zvláštní příběh o krásném panství! Jedinečná nemovitost na prodej na velmi klidném místě! Jedná se o nemovitost o rozloze 14 000 m2 se zastavěným přízemím 200 m2. Jedná se o systém bytových a komerčních budov, který poskytuje řadu různých možností budoucího rozvoje. Současný stav je postavený jednopodlažní dům, který bude dokončen až do fáze montáže truhlárny a fasády, přičemž kompletní interiér bude na volbě budoucích majitelů. Při stavbě bylo myšleno na optimalizaci maximálního využití přírodních zdrojů energie, takže systém vytápění a chlazení byl kromě klimatizace navržen prostřednictvím chlazení a vytápění ze země samotné. Je to trend, který na chorvatském trhu zatím není tak rozšířený, ale vzhledem k tomu, že jde o invazivní nemovitosti, takové systémy ho následují. Jde o systém výměníku vzduch-půda, to znamená, že se dovnitř vhání čerstvý vzduch, tedy zjednodušeně řečeno je to recirkulace vzduchu. Kromě výše uvedeného je zajištěn i komín, který umožňuje vytápění dřevem nebo peletami. Byla získána povolení na další stavby, vysvětlení všech dalších fází níže: 1. FÁZE výstavby Dům 200 m2, - BUDOVA 1 skleník 50 m2 - BUDOVA 2A 2. FÁZE výstavby RD 150 m2 - BUDOVA 3 přístavby - BUDOVA 2B STAVBA 50 PLÁN STAVBY50 CELKEM ,50 m² - Objekt 1. - bytový dům - Objekt 2B - komerční objekt - Objekt 3 - bytový a komerční objekt - Objekt 2A - skleník Na vyžádání možnost nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace. Poloha nemovitosti je velmi výjimečná, protože poskytuje spoustu klidu a soukromí a nachází se u hlavní silnice a jako velmi důležitý fakt je nutné upozornit, že kolem nemovitosti není možná žádná výstavba, protože vše kolem nemovitosti je v přírodě silnice a malá část je ve vlastnictví Chorvatské republiky. Vzhledem k výrazné specifikaci je nemovitost vhodná pro všechny, kteří si chtějí zajistit klid a možnost bydlení v naprostém soukromí. Nabízí se také rozvoj selektivních forem turistiky a nabízení různého obsahu na samotné nemovitosti, což jistě změní na již tak nasyceném trhu vil s bazény. Veškerá infrastruktura je na pozemku. Třífázová přípojka elektřiny - Kategorie odběru: turistika, pohostinství, bydlení, zemědělství Elektřina a voda již vedou šachty na pozemku. Nemovitost má vjezd/výjezd na hlavní silnici. Vjezdová posuvná brána šíře 6 metrů. Pro využití dlouhodobých plantáží je již agrotechnicky zpracováno cca 11 000 m2 - na pozemku vysazeno 400+ mandloní dotazy a samotná prohlídka, neváhejte nás kontaktovat. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja