Istria, Barban : Nový radový dom s bazénom a záhradou

Na predaj je novopostavený radový dom so 105 m² obytnej plochy, ktorý sa nachádza približne 3 km od Barbanu v malej a pokojnej dedine obklopenej zeleňou a vinicami. Nehnuteľnosť je súčasťou nového rezidenčného projektu, ktorého celková výstavba sa začala v septembri 2025 a ktorý ponúka kombináciu moderného bývania, súkromného vonkajšieho priestoru a starostlivo naplánovaného spoločného vybavenia. Radový dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a má celkovú plochu 105 m², pričom jeho funkčné dispozičné riešenie bolo navrhnuté tak, aby poskytovalo pohodlné podmienky na každodenné bývanie. Na prízemie sa vstupuje cez krytý vstup, ktorý vedie do chodby. Na tomto podlaží sa nachádza samostatná toaleta a priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským priestorom. Hlavný obytný priestor je priamo prepojený s veľkou krytou terasou s rozlohou 26 m², ktorá poskytuje veľkorysý vonkajší priestor vhodný na stolovanie, oddych a trávenie času vonku počas veľkej časti roka. Vnútorné schodisko spája obe podlažia, zatiaľ čo priestor pod schodmi bol navrhnutý ako praktický úložný priestor, čím poskytuje ďalšiu funkčnosť v rámci domu. Prvé poschodie pozostáva z chodby, schodiska a dvoch pohodlných spální. Každá spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu, čo obyvateľom aj hosťom poskytuje vysokú úroveň komfortu a súkromia. K domu patrí aj súkromná záhrada s rozlohou 110 m² s vlastným priestorom na opaľovanie, ktorá vytvára atraktívny vonkajší priestor na oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je tiež súkromné parkovacie miesto zastrešené pergolou. Okrem súkromných priestorov patriacich k radovému domu budú mať budúci majitelia prístup k rozsiahlemu spoločnému vybaveniu v rámci rezidenčného projektu. Spoločné priestory budú zahŕňať ďalšie parkovacie miesta a súkromné prístupové komunikácie s celkovou rozlohou 960 m². Tieto plochy budú upravené a vydláždené tak, aby zabezpečovali pohodlný a organizovaný prístup v celom rezidenčnom komplexe. Obyvatelia budú mať tiež prístup k bazénu s priestrannou plochou na opaľovanie s rozlohou 250 m², ktorá poskytne atraktívny spoločný priestor na plávanie, oddych a vychutnávanie si istrijskej klímy. Projekt navyše zahŕňa 320 m² upravených spoločných zelených plôch vybavených zavlažovacím systémom, ktoré prispievajú k príjemnému a dobre udržiavanému vzhľadu rezidenčného prostredia. Dokončenie projektu a nasťahovanie sú plánované na jeseň 2026. Barban je pôvabné historické mestečko vo východnej Istrii, obklopené vinicami, zeleňou a pokojnou krajinou charakteristickou pre istrijský vidiek. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 3 km od Barbanu, čo poskytuje pohodlný prístup ku každodennej občianskej vybavenosti a zároveň zachováva súkromie a pokoj menšieho dedinského prostredia. Širšie okolie Barbanu je vďaka svojmu prírodnému prostrediu a dobrému spojeniu s ďalšími destináciami po celej Istrii atraktívne na trvalé bývanie, dovolenku aj investície do nehnuteľností. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní obchodu s nehnuteľnosťami. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.