Istria, Barbana : Nuova villetta con piscina e giardino

In vendita una casa a schiera di nuova costruzione con 105 m² di superficie abitabile, situata a circa 3 km da Barban, in un piccolo e tranquillo paese circondato dal verde e dai vigneti. La proprietà fa parte di un nuovo complesso residenziale, la cui costruzione complessiva è iniziata nel settembre 2025, e offre una combinazione di abitare contemporaneo, spazi esterni privati e servizi comuni attentamente pianificati. La casa a schiera si sviluppa su due piani e dispone di una superficie totale di 105 m², con una disposizione funzionale progettata per garantire una vita quotidiana confortevole. Il piano terra inizia con un ingresso coperto che conduce al corridoio. Questo livello comprende un WC separato e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. La zona giorno principale è direttamente collegata a una grande terrazza coperta di 26 m², che offre un generoso spazio esterno adatto per pranzare, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto durante gran parte dell'anno. Una scala interna collega i due piani, mentre lo spazio sottostante è stato progettato come pratico ripostiglio, offrendo ulteriore funzionalità all'interno dell'abitazione. Il primo piano comprende un corridoio, la scala e due confortevoli camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno privato, garantendo ai residenti e agli ospiti un elevato livello di comfort e privacy. La casa comprende inoltre un giardino privato di 110 m² con una propria zona prendisole, creando un piacevole spazio esterno dedicato al relax. La proprietà dispone anche di un posto auto privato coperto da una pergola. Oltre agli spazi privati appartenenti alla casa a schiera, i futuri proprietari avranno accesso a numerosi servizi comuni all'interno del complesso residenziale. Le aree comuni comprenderanno ulteriori posti auto e strade di accesso private per una superficie complessiva di 960 m². Questi spazi saranno sistemati e pavimentati per garantire un accesso comodo e ben organizzato in tutto il complesso residenziale. I residenti avranno inoltre accesso a una piscina con un'ampia zona prendisole di 250 m², che offrirà un attraente spazio comune per nuotare, rilassarsi e godere del clima istriano. Il progetto comprende inoltre 320 m² di aree verdi comuni paesaggisticamente curate e dotate di un sistema di irrigazione, contribuendo a creare un ambiente residenziale piacevole, ordinato e ben mantenuto. Il completamento del progetto e la possibilità di trasferirsi sono previsti per l'autunno del 2026. Barban è un'affascinante località storica dell'Istria orientale, circondata da vigneti, vegetazione e tranquilli paesaggi caratteristici dell'entroterra istriano. La proprietà si trova a circa 3 km da Barban, garantendo un comodo accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana e mantenendo al tempo stesso la privacy e la tranquillità tipiche di un piccolo paese. L'area più ampia di Barban è interessante per la residenza permanente, le vacanze e gli investimenti immobiliari grazie al suo ambiente naturale e ai comodi collegamenti con altre destinazioni in tutta l'Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.