Opatija, Pobri – Zasebna rezidenca z bazenom, teniškim igriščem in wellnessom

Opatija, Pobri – sodobna rezidenca z bazenom, zasebnim teniškim igriščem in wellnessom, le nekaj minut od Opatije Kaiser Immobilien predstavlja izjemno prostorno polovico dvojčka, umeščeno v mirno in zeleno stanovanjsko okolje v Pobrih, le nekaj minut vožnje od središča Opatije in obale. Nepremičnina združuje velikodušno zasnovane notranje prostore, skrbno urejeno okolico ter nabor vsebin, ki jih znotraj ene zasebne rezidence srečamo le redko: 50 m² velik bazen, zasebno teniško igrišče, wellness s savno in masažno kadjo, tradicionalno zasnovan družabni prostor, veliko garažo ter več teras, namenjenih celoletnemu bivanju, sprostitvi in druženju. Rezidenca stoji na zemljišču velikosti 1.443 m², razporejena je čez tri etaže in zasnovana kot udoben družinski dom, v katerem se reprezentativni bivalni prostori naravno prelivajo v bolj intimne in zasebne dele hiše. Prostor za bivanje, goste in sprostitev Spodnja etaža je veliko več kot zgolj funkcionalni servisni del hiše. Tu se nahaja impresivna garaža velikosti približno 105 m², ki ponuja dovolj prostora za več vozil ter dodatno shranjevanje športne opreme in drugih pripomočkov za prosti čas. Na isti etaži so še tradicionalno zasnovan družabni prostor z WC-jem za goste, wellness s savno in masažno kadjo, ločen apartma za goste z lastno kopalnico, prostorna vhodna avla, shrambe ter kotlovnica. Takšna razporeditev omogoča prijetno ločitev prostorov za goste in sprostitev od glavnih bivalnih delov rezidence. Glavna bivalna etaža je zasnovana kot velik odprt prostor, ki povezuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Prostorna notranjost in neposredni izhodi na terase ustvarjajo naraven prehod med notranjim in zunanjim bivanjem, medtem ko ločena delovna soba ponuja miren in reprezentativen prostor za delo od doma. Na tej etaži je tudi WC za goste. Pokrita terasa nudi prijetno senco v toplejših mesecih, velika odprta terasa pa ustvarja vabljivo okolje za obedovanje na prostem, sprostitev in druženje. Zgornja etaža je namenjena zasebnemu delu rezidence. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in garderobno sobo, dodatni dve spalnici pa si delita še eno kopalnico in imata neposreden izhod na teraso. Zasebni resort na lastnem vrtu Zunanji prostori sodijo med ključne značilnosti te nepremičnine. V skrbno urejenem vrtu se nahaja približno 50 m² velik bazen z ločenim prostorom za sončenje, neposredno ob njem pa zasebno teniško igrišče – redkost tudi med nepremičninami višjega cenovnega razreda na Opatijski rivieri. Nad bazenom je velika terasa z elegantno urejenim pokritim paviljonom, ki ustvarja dodatni zunanji bivalni prostor, idealen za poletna kosila, večerna druženja ali preprosto mirno sprostitev v zasebnosti okoliškega zelenja. Jugozahodna orientacija še dodatno prispeva k prijetnemu ambientu in uporabnosti zunanjih površin. Zasebnost v neposredni bližini Opatije Pobri sodijo med uveljavljena stanovanjska območja v neposrednem zaledju Opatije in ponujajo nekaj, kar je v samem mestnem središču vse težje najti: občutno več prostora, zelenja in zasebnosti, medtem ko so morje, sprehajališče Lungomare, restavracije, hoteli in vsa ponudba Opatijske riviere še vedno oddaljeni le nekaj minut vožnje. Rezidenca se nahaja približno 2,5 km od središča Opatije, v mirnem okolju v bližini zelenih površin ter športnih in rekreacijskih vsebin. Notranjost se prodaja v celoti opremljena, vključno z znatnim deležem pohištva, izdelanega po meri, nepremičnina pa je opremljena s klimatskimi napravami, ogrevalnim sistemom, alarmnim sistemom in videonadzorom. Zaradi svoje velikosti, premišljene razporeditve in izjemno bogatega nabora vsebin je nepremičnina enako primerna kot reprezentativen celoletni družinski dom, drugi dom na Kvarnerju ali visokokakovostna nepremičnina za premium turistično oddajanje. Redka kombinacija zasebnega bazena, teniškega igrišča, wellnessa, izjemno velike garaže in velikodušnih bivalnih prostorov – vsega nekaj minut od Opatije – naredi to rezidenco posebej privlačno za kupce, ki iščejo prostor in zasebnost, ne da bi se morali odpovedati bližini morja in prefinjenemu življenjskemu slogu Opatijske riviere. ⸻ Kontakt Za dodatne informacije ali dogovor za zasebni ogled: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr