Опатия, Побри – Частная резиденция с бассейном, теннисным кортом и wellness-зоной

Опатия, Побри – современная резиденция с бассейном, частным теннисным кортом и wellness-зоной, в нескольких минутах от Опатии Kaiser Immobilien представляет исключительно просторную половину двухквартирной виллы, расположенную в тихом и зеленом жилом районе Побри, всего в нескольких минутах езды от центра Опатии и побережья. Эта недвижимость сочетает просторные интерьеры, тщательно благоустроенную территорию и набор удобств, которые редко встречаются в рамках одной частной резиденции: бассейн площадью 50 м², частный теннисный корт, wellness-зона с сауной и гидромассажной ванной, традиционно оформленное помещение для отдыха и приема гостей, большой гараж и несколько террас, предназначенных для круглогодичного отдыха и общения. Резиденция расположена на земельном участке площадью 1 443 м², организована на трех уровнях и задумана как комфортный семейный дом, в котором просторные представительские зоны естественно переходят в более приватные и камерные пространства. Пространство для жизни, гостей и отдыха Цокольный этаж представляет собой гораздо больше, чем просто технический уровень. Здесь находится впечатляющий гараж площадью около 105 м², рассчитанный на несколько автомобилей и предоставляющий дополнительное пространство для хранения спортивного инвентаря и другого оборудования для отдыха. На этом же уровне расположены оформленное в традиционном стиле помещение для отдыха и приема гостей с гостевым санузлом, wellness-зона с сауной и гидромассажной ванной, отдельные гостевые апартаменты с собственной ванной комнатой, просторный холл, кладовые и котельная. Такое планировочное решение позволяет удобно отделить гостевые и рекреационные помещения от основных жилых пространств дома. Главный жилой этаж организован как просторная открытая зона, объединяющая гостиную, столовую и кухню. Большие внутренние пространства и прямой выход на террасы создают естественную связь между интерьером и открытыми зонами, а отдельный кабинет обеспечивает спокойную и представительскую атмосферу для работы из дома. На этом этаже также расположен гостевой санузел. Крытая терраса обеспечивает приятную тень в теплое время года, а большая открытая терраса служит идеальным местом для обедов на свежем воздухе, отдыха и встреч с друзьями и семьей. Верхний этаж полностью отведен под приватную часть резиденции. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и гардеробной, а еще две спальни пользуются дополнительной общей ванной комнатой и имеют прямой выход на террасу. Частный курорт в собственном саду Открытые пространства являются одной из ключевых особенностей этой недвижимости. На тщательно благоустроенной территории расположен бассейн площадью около 50 м² с отдельной зоной для принятия солнечных ванн, а непосредственно рядом находится частный теннисный корт — редкая особенность даже среди объектов высокого ценового сегмента на Опатийской ривьере. Над бассейном расположена просторная терраса с элегантно оформленной крытой беседкой, которая формирует дополнительную открытую жилую зону, идеально подходящую для летних обедов, вечерних встреч или спокойного отдыха в окружении зелени и уединения. Юго-западная ориентация дополнительно повышает привлекательность и комфорт использования открытых пространств. Приватность в нескольких минутах от Опатии Побри — один из сформировавшихся жилых районов в непосредственной близости от Опатии, предлагающий то, что все сложнее найти в самом центре города: значительно больше пространства, зелени и приватности, при этом море, набережная Lungomare, рестораны, отели и вся инфраструктура Опатийской ривьеры остаются всего в нескольких минутах езды. Резиденция находится примерно в 2,5 км от центра Опатии, в спокойном окружении рядом с зелеными зонами, спортивными и рекреационными объектами. Интерьеры предлагаются полностью меблированными, включая значительное количество мебели, изготовленной по индивидуальному заказу. Недвижимость также оборудована системой кондиционирования, отоплением, сигнализацией и видеонаблюдением. Благодаря своему масштабу, продуманной планировке и исключительному набору удобств объект одинаково хорошо подходит в качестве представительской постоянной семейной резиденции, второго дома на побережье Кварнера или высококлассной недвижимости для премиальной туристической аренды. Редкое сочетание частного бассейна, теннисного корта, wellness-зоны, исключительно большого гаража и просторных жилых помещений — всего в нескольких минутах от Опатии — делает эту резиденцию особенно привлекательной для покупателей, ищущих пространство и приватность без необходимости отказываться от близости к морю и утонченного образа жизни Опатийской ривьеры. ⸻ Контакт Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr