Opatija, Pobri – Privát rezidencia medencével, teniszpályával és wellnessrészleggel

Opatija, Pobri – Kortárs rezidencia medencével, privát teniszpályával és wellnessrészleggel, mindössze néhány percre Opatijától A Kaiser Immobilien kivételesen tágas ikerházi rezidenciát kínál Pobri csendes, zöldövezeti lakónegyedében, mindössze néhány percnyi autóútra Opatija központjától és a tengerparttól. Az ingatlan nagyvonalú belső tereket, gondosan parkosított kertet és olyan szolgáltatások ritka kombinációját kínálja, amelyek egyetlen magánrezidencián belül csak kivételesen fordulnak elő: 50 m²-es úszómedencét, privát teniszpályát, szaunával és hidromasszázskáddal felszerelt wellnessrészleget, hagyományos hangulatú társalgó- és vendégteret, nagyméretű garázst, valamint több teraszt, amelyek egész éves kikapcsolódásra és társasági életre szolgálnak. Az 1 443 m²-es telken fekvő rezidencia három szinten helyezkedik el, és kényelmes családi otthonként került kialakításra, ahol a reprezentatív közösségi terek természetes módon kapcsolódnak az intimebb, privát helyiségekhez. Tér az élethez, vendégekhez és pihenéshez Az alsó szint jóval több, mint egyszerű kiszolgálóterület. Itt található a hozzávetőleg 105 m²-es, impozáns garázs, amely több gépkocsi számára is bőséges helyet biztosít, emellett sportfelszerelések és egyéb szabadidős eszközök tárolására is alkalmas. Ugyanezen a szinten kapott helyet egy hagyományos ihletésű társalgó vendég-WC-vel, a szaunával és hidromasszázskáddal felszerelt wellnessrészleg, egy különálló, saját fürdőszobás vendéglakosztály, tágas előtér, tárolóhelyiségek és a gépészeti helyiség. Ez az elrendezés lehetővé teszi, hogy a vendég- és rekreációs terek kényelmesen elkülönüljenek a rezidencia fő lakóterületeitől. A fő lakószint központját egy nagyvonalú, nyitott tér alkotja, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát. A tágas belső terek és a teraszokra nyíló közvetlen kijáratok természetes kapcsolatot teremtenek a beltéri és kültéri élettér között, míg a külön dolgozószoba nyugodt és reprezentatív környezetet biztosít az otthoni munkavégzéshez. Ezen a szinten egy vendég-WC is található. A fedett terasz kellemes árnyékot nyújt a melegebb hónapokban, míg a nagy nyitott terasz ideális helyszín szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez és társasági összejövetelekhez. A felső szint teljes egészében a privát lakórészé. A fő hálószobához saját fürdőszoba és gardróbhelyiség tartozik, míg két további hálószoba egy második fürdőszobán osztozik, és közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra. Saját privát resort a kertben A kültéri terek az ingatlan legmeghatározóbb értékei közé tartoznak. A gondosan kialakított kertben hozzávetőleg 50 m²-es úszómedence található külön napozórésszel, közvetlenül mellette pedig egy privát teniszpálya helyezkedik el – olyan ritkaság, amely még az Opatijai Riviéra prémium ingatlanjai között is különlegesnek számít. A medence fölött egy tágas terasz található elegánsan kialakított fedett pavilonnal, amely további szabadtéri élettérként szolgál, ideális nyári ebédekhez, esti összejövetelekhez vagy egyszerűen a környező zöld nyugalmában való pihenéshez. Az ingatlan délnyugati tájolása tovább fokozza a kültéri terek kellemes atmoszféráját és használhatóságát. Privát nyugalom Opatija közvetlen közelében Pobri Opatija egyik jól kialakult lakóövezete, amely olyasmit kínál, amit a városközpontban egyre nehezebb megtalálni: lényegesen több teret, zöldet és magánszférát, miközben a tenger, a Lungomare sétány, az éttermek, szállodák és az Opatijai Riviéra valamennyi szolgáltatása csupán néhány percnyi autóútra marad. A rezidencia Opatija központjától mintegy 2,5 km-re található, nyugodt környezetben, zöldterületek, valamint sport- és rekreációs létesítmények közelében. A belső terek teljes berendezéssel együtt kerülnek értékesítésre, jelentős mennyiségű egyedileg készített bútorral. Az ingatlan légkondicionálással, fűtési rendszerrel, riasztórendszerrel és videómegfigyeléssel is felszerelt. Méretének, átgondolt elrendezésének és kivételesen gazdag szolgáltatásainak köszönhetően az ingatlan egyaránt alkalmas reprezentatív, egész éves családi otthonnak, második otthonnak a Kvarner-parton, vagy prémium kategóriás nyaralóbérbeadásra szánt magas minőségű ingatlannak. A privát medence, a teniszpálya, a wellnessrészleg, a kivételesen nagy garázs és a tágas lakóterek ritka kombinációja – mindössze néhány percre Opatijától – különösen vonzóvá teszi ezt a rezidenciát azok számára, akik teret és magánszférát keresnek anélkül, hogy le kellene mondaniuk a tenger közelségéről és az Opatijai Riviéra kifinomult életstílusáról. ⸻ Kapcsolat További információért vagy privát megtekintés egyeztetéséhez: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr