ISTRA - POREČ, Luksuzna vila s pogledom na morje in wellnessom, blizu morja (V1)

ISTRA - POREČ, Na prodaj je luksuzna vila z bazenom, wellnessom, čudovito strešno teraso s čudovitim pogledom na morje, na odlični lokaciji le 5 minut vožnje do morja in plaž. Predviden rok dokončanja je maj 2023.POSTAVITEV IN OPREMAVila V01 z neto površino 306,03 m2 se nahaja na parceli 772 m2, ima 4 spalnice, 4 kopalnice + 1 WC.V pritličju je pokrit vhod, hodnik, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na pokrito teraso, wellness s savno in tušem, wc, pralnica, shramba.V prvem nadstropju je hodnik, 4 udobne spalnice z lastno kopalnico. Tri spalnice imajo izhod na prostorno teraso s čudovitim pogledom na morje.V drugem nadstropju je čudovita strešna terasa s čudovitim panoramskim pogledom na morje. Tukaj morata biti dnevni prostor in zunanja kuhinja s shrambo.• talno ogrevanje in sanitarna voda na heat pumo Mitsubishi + VRF inverterski sistem s 6 notranjimi klimatskimi napravami• kamin v dnevni sobi• ETICS termoizolacijska fasada• Keramične ploščice 1. klase v celotnem pritličju, parketi 1. klase v spalnicah in keramične ploščice 1. klase v kopalnicah• aluminijasta okna in drsne steklene stene s prekinjenimi toplotnimi mostovi in termoizolacijskimi stekli• alarmni sistem, video nadzorni sistemNa urejenem ozemlju se nahaja bazen 32 m2, hortikulturno urejene zelenice in 2 parkirni mesti.LOKACIJAVila se nahaja na lepi mirni lokaciji, obdana s kvalitetnimi vilami in hišami, s čudovitim pogledom na morje. Vsa dnevna infrastruktura je v bližini (restavracije, vinarija, supermarket itd.), oddaljenost od morja in najbližjih plaž – 2,7 km, do centra Poreča – 8 km. Zaradi svoje izjemne lokacije v bližini morja in vseh potrebnih vsebin je moderna luksuzna vila primerna za udobno družinsko bivanje skozi vse leto, kot tudi za investicijo v turistične najeme.CENANavedena cena se nanaša na popolnoma dokončano vilo na ključ, brez pohištva. Cena vključuje 25% DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri pravni osebi, registrirani na Hrvaškem, je možno vračilo celotnega DDV-ja po opravljenem nakupu.Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/91/320-0021