Stara Novalja - dvojna hiša z dvema enotama

Stara Novalja – dvojna hiša z dvema stanovanji, 209,37 m2, na zemljišču velikosti 377 m2 Prodaja se dvojna hiša z dvema ločenima stanovanjskima enotama, skupne uporabne površine 209,37 m2 (neto obračunske površine 156,60 m2), ki se nahaja v mirnem delu Stare Novalje na otoku Pagu, zgrajena na zemljišču površine 377 m2. Hiša je bila zgrajena leta 1990, leta 2023 pa je bila delno obnovljena. Razprostira se v pritličju in nadstropju, z dodatnim kletnim prostorom. Obe stanovanji sta ločeno etažirani, imata lastni terasi in pripadajoči parkirni mesti. Stanovanje S1 – pritličje Stanovanje v pritličju je sestavljeno iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, shrambe in notranjih stopnic, skupne površine 60,10 m2. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno teraso skupne površine 22,33 m2, od tega je 13,44 m2 pokrite. Stanovanju pripada klet v površini 14,25 m2 ter eno parkirno mesto v površini 13,50 m2. Stanovanje je klimatizirano in opremljeno, skupna uporabna površina z vsemi pripadki pa znaša 110,18 m2 (neto obračunske površine 86,44 m2). Stanovanje S2 – nadstropje Zunanje stopnice vodijo v nadstropje hiše, kjer se nahaja drugo stanovanje, ki je sestavljeno iz dnevne sobe, ločene kuhinje z jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in stopnic, skupne površine 58,23 m2. Stanovanju pripada terasa s pogledom na morje skupne površine 15,27 m2, od tega je 5,94 m2 pokrite, ter dve parkirni mesti skupne površine 25,69 m2. Stanovanje je klimatizirano in opremljeno, skupna uporabna površina z vsemi pripadki pa znaša 99,19 m2 (neto obračunske površine 70,16 m2). Okolica Hiša se nahaja na zemljišču skupne površine 377 m2, od česar dvorišče zavzema 270 m2. Za hišo se nahaja prostorna pokrita terasa s poletno kuhinjo in kamnitim žarom, urejena za bivanje na prostem in druženje. Dvorišče je obogateno z zelenjem, na parceli pa so zagotovljena tri parkirna mesta. Lokacija Nepremičnina se nahaja v mirni ulici v Stari Novalji, približno 300 metrov od morja oziroma okoli 150 metrov zračne razdalje. Zaradi dveh ločenih, etažiranih stanovanjskih enot je hiša primerna za uporabo dveh družin, kombinacijo zasebnega bivanja in turističnega oddajanja ali kot naložba za turistični najem.