Stara Novalja - dvojna kuća sa dvije jedinice

Stara Novalja – dvojna kuća s dva stana, 209,37 m2, na zemljištu od 377 m2 Prodaje se dvojna kuća s dvije zasebne stambene jedinice, ukupne korisne površine 209,37 m2 (neto obračunske površine 156,60 m2), smještena u mirnom dijelu Stare Novalje na otoku Pagu, sagrađena na zemljištu površine 377 m2. Kuća je izgrađena 1990. godine, a 2023. godine djelomično je obnovljena. Prostire se na prizemlje i kat, uz dodatni podrumski prostor. Oba stana zasebno su etažirana, imaju vlastite terase i pripadajuća parkirališna mjesta. Stan S1 – prizemlje Stan u prizemlju sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, spremišta i unutarnjih stuba, ukupne površine 60,10 m2. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu ukupne površine 22,33 m2, od čega je 13,44 m2 natkriveno. Stanu pripada podrum površine 14,25 m2 te jedno parkirališno mjesto površine 13,50 m2. Stan je klimatiziran i namješten, a ukupna korisna površina sa svim pripadcima iznosi 110,18 m2 (neto obračunske površine 86,44 m2). Stan S2 – kat Vanjske stepenice vode na kat kuće, gdje se nalazi drugi stan, koji se sastoji od dnevnog boravka, odvojene kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i stuba, ukupne površine 58,23 m2. Stanu pripada terasa s pogledom na more ukupne površine 15,27 m2, od čega je 5,94 m2 natkriveno, te dva parkirališna mjesta ukupne površine 25,69 m2. Stan je klimatiziran i namješten, a ukupna korisna površina sa svim pripadcima iznosi 99,19 m2 (neto obračunske površine 70,16 m2). Okućnica Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine 377 m2, od čega dvorište zauzima 270 m2. Iza kuće nalazi se prostrana natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i kamenim roštiljem, uređena za boravak na otvorenom i druženje. Dvorište je oplemenjeno zelenilom, a na parceli su osigurana tri parkirališna mjesta. Lokacija Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici u Staroj Novalji, približno 300 metara od mora, odnosno oko 150 metara zračne udaljenosti. Zahvaljujući dvjema zasebnim, etažiranim stambenim jedinicama, kuća je pogodna za korištenje dviju obitelji, kombinaciju privatnog boravka i turističkog iznajmljivanja ili kao investicija za turistički najam.