Стара Новалья - двухквартирный дом с двумя единицами

Стара-Новаля – двухквартирный дом с двумя квартирами, 209,37 м2, на участке 377 м2 Продается двухквартирный дом с двумя отдельными жилыми единицами, общей полезной площадью 209,37 м2 (нетто-расчетной площадью 156,60 м2), расположенный в тихой части Старой Новальи на острове Паг, построенный на участке площадью 377 м2. Дом построен в 1990 году, а в 2023 году был частично обновлен. Он состоит из первого этажа и второго этажа, а также дополнительного подвального помещения. Обе квартиры отдельно оформлены как самостоятельные единицы, имеют собственные террасы и принадлежащие им парковочные места. Квартира S1 – первый этаж Квартира на первом этаже состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, коридора, кладовой и внутренней лестницы, общей площадью 60,10 м2. Из гостиной есть выход на просторную террасу общей площадью 22,33 м2, из которых 13,44 м2 крытые. К квартире относится подвал площадью 14,25 м2 и одно парковочное место площадью 13,50 м2. Квартира кондиционирована и меблирована, а общая полезная площадь со всеми принадлежностями составляет 110,18 м2 (нетто-расчетной площади 86,44 м2). Квартира S2 – этаж Наружная лестница ведет на этаж дома, где находится вторая квартира, которая состоит из гостиной, отдельной кухни со столовой, двух спален, ванной комнаты и лестницы, общей площадью 58,23 м2. К квартире относится терраса с видом на море общей площадью 15,27 м2, из которых 5,94 м2 крытые, а также два парковочных места общей площадью 25,69 м2. Квартира кондиционирована и меблирована, а общая полезная площадь со всеми принадлежностями составляет 99,19 м2 (нетто-расчетной площади 70,16 м2). Участок Дом расположен на участке общей площадью 377 м2, из которых двор занимает 270 м2. За домом находится просторная крытая терраса с летней кухней и каменным грилем, обустроенная для отдыха на открытом воздухе и общения. Двор благоустроен зелеными насаждениями, а на участке предусмотрены три парковочных места. Расположение Недвижимость находится на тихой улице в Старой Новалье, примерно в 300 метрах от моря, то есть около 150 метров по прямой. Благодаря двум отдельным, оформленным как самостоятельные единицы жилым помещениям, дом подходит для проживания двух семей, сочетания личного проживания и туристической аренды или в качестве инвестиции для туристической аренды.