Istra, Rovinj, moderno stanovanje z 2 spalnicama in balkonom

V mirni okolici Rovinja, ene najbolj zaželenih obalnih destinacij v Istri, je naprodaj sodobno in elegantno opremljeno stanovanje z dvema spalnicama, ki se nahaja v prvem nadstropju novozgrajene stanovanjske stavbe. Ta privlačna nepremičnina s skupno površino 65,7 m² združuje sodobno notranjo ureditev, kakovostno gradnjo, talno ogrevanje in pokrit balkon s prednostmi bivanja v manjši stanovanjski skupnosti. Stanovanje je od središča Rovinja in Jadranskega morja oddaljeno približno deset minut vožnje z avtomobilom, zato predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo udoben dom za stalno bivanje, počitniško stanovanje v Istri ali naložbeno nepremičnino s potencialom za turistično oddajanje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe in ponuja prijetno ravnovesje med zasebnostjo, dostopnostjo in praktičnostjo vsakodnevnega življenja. Skrbno premišljena notranja razporeditev omogoča učinkovito izrabo razpoložljivih 65,7 m² ter ustvarja udobno bivalno okolje z jasno opredeljenimi prostori za sprostitev, prehranjevanje, spanje in opravljanje gospodinjskih dejavnosti. Sodobna oprema dodatno poudarja moderen videz stanovanja in naredi nepremičnino še posebej privlačno za kupce, ki cenijo elegantne in funkcionalne bivalne prostore. Osrednji del stanovanja predstavlja prijetna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico. Takšna razporeditev ustvarja praktičen prostor za vsakodnevne dejavnosti, družinske obroke in preživljanje časa s prijatelji. Iz dnevne sobe je omogočen tudi neposreden izhod na pokrit balkon, ki predstavlja dragoceno razširitev notranjega bivalnega prostora ter ponuja dodatno mesto za uživanje na svežem zraku in v mirnem stanovanjskem okolju. Pokrit balkon je ena najprivlačnejših značilnosti stanovanja, saj ponuja zaščiten zunanji prostor, primeren za jutranjo kavo, mirne popoldneve ali sprostitev po napornem dnevu. Njegova neposredna povezava z dnevno sobo ustvarja prijeten prehod med notranjimi in zunanjimi površinami ter prispeva k splošni funkcionalnosti stanovanja. Ta prednost je posebej zanimiva za kupce, ki si želijo lastnega zunanjega prostora, hkrati pa uživati v udobju sodobne stanovanjske stavbe. Kuhinja in jedilnica sta praktično razporejeni, da omogočata preprosto vsakodnevno pripravo hrane in udobno skupno obedovanje. Njuna povezanost z dnevno sobo ustvarja skladno vzdušje, ki spodbuja skupne dejavnosti, obenem pa zagotavlja učinkovito uporabo razpoložljivega prostora. Sodoben koncept notranje opreme ustreza različnim življenjskim slogom, ne glede na to, ali se stanovanje uporablja kot stalno prebivališče, zasebni počitniški dom ali nastanitev za goste. Stanovanje obsega dve spalnici, ki ponujata prilagodljive možnosti nastanitve za pare, manjše družine ali obiskovalce. Spalnici zagotavljata ločena prostora za počitek in zasebnost ter smiselno dopolnjujeta skupne dnevne prostore. Takšna praktična razporeditev naredi nepremičnino posebej zanimivo za kupce, ki iščejo stanovanje z dvema spalnicama v okolici Rovinja in potrebujejo dovolj prostora za udobno vsakodnevno življenje ter občasno preživljanje počitnic. Dobro urejena kopalnica dopolnjuje glavne stanovanjske prostore, medtem ko ločen pomožni prostor zagotavlja dodatno površino za gospodinjske potrebe in organizacijo doma. Prisotnost namenskega pomožnega prostora predstavlja pomembno praktično prednost, saj olajša vzdrževanje reda v stanovanju in omogoča, da glavni bivalni prostori ostanejo namenjeni predvsem udobju, sprostitvi in druženju. Posebna pozornost je bila namenjena sistemom ogrevanja in hlajenja stanovanja. Talno ogrevanje zagotavlja učinkovit in udoben način vzdrževanja prijetne notranje temperature v hladnejših obdobjih leta, saj omogoča enakomerno porazdelitev toplote po bivalnih prostorih. Ta sodobna značilnost povečuje vsakodnevno udobje in omogoča prijetno uporabo nepremičnine tudi zunaj glavne poletne turistične sezone. Stanovanje je opremljeno tudi s klimatsko napravo, ki stanovalcem omogoča uravnavanje notranje temperature v toplejših mesecih. Kombinacija talnega ogrevanja in klimatizacije zagotavlja prilagodljivost skozi vse leto, zato je stanovanje primerno tako za stalno bivanje kot za občasne počitniške obiske. Te instalacije predstavljajo dragocene prednosti za kupce, ki iščejo sodobno stanovanje s praktičnimi sistemi za uravnavanje temperature v okolici Rovinja. Pripadajoče parkirno mesto dodatno povečuje funkcionalnost nepremičnine, saj zagotavlja namenski prostor za parkiranje avtomobila. To je posebej priročno za stanovalce, ki uporabljajo osebno vozilo za vsakodnevne obveznosti, vožnjo na delo, nakupovanje ali raziskovanje okoliške regije. Razpoložljivost parkirnega mesta prispeva k udobju bivanja v stanovanjskem kompleksu in predstavlja dodatno prednost za lastnike počitniških stanovanj ter morebitne goste v turističnem najemu. Stanovanje je del manjšega stanovanjskega projekta, ki obsega več privlačnih stavb, zasnovanih v prepoznavnem istrskem arhitekturnem slogu. Vsaka stavba vsebuje samo dve stanovanji, s čimer nastaja stanovanjsko okolje z manjšo gostoto pozidave, poudarkom na mirnem vzdušju in večjo stopnjo zasebnosti. Takšen koncept je še posebej privlačen za kupce, ki imajo raje manjše stanovanjske stavbe kot velike stanovanjske komplekse. Arhitektura stanovanjskega projekta odraža tradicionalni značaj Istre, hkrati pa vključuje sodobne gradbene standarde in moderne stanovanjske rešitve. Kombinacija regionalnih arhitekturnih vplivov, kakovostnih gradbenih materialov in praktičnih tlorisov stanovanj ustvarja prepoznavno bivalno okolje, ki se skladno vključuje v okoliško pokrajino. Omejeno število stanovanj v posamezni stavbi prispeva k mirnejšemu vzdušju soseske in podpira udobno vsakodnevno bivanje. Kupcem, ki iščejo moderno stanovanje v okolici Rovinja znotraj manjše stanovanjske skupnosti, ta projekt ponuja privlačno alternativo večjim stanovanjskim zgradbam. Razporeditev objektov ustvarja tudi prijetno okolje za posameznike in družine, ki cenijo urejeno in dobro vzdrževano stanovanjsko sosesko. Kakovostna gradnja je pomembna značilnost nepremičnine, saj so nove stanovanjske stavbe zasnovane tako, da zagotavljajo sodobne bivalne pogoje in dolgoročno funkcionalnost. Sodobna razporeditev stanovanja, sistemi ogrevanja in hlajenja, pokrit balkon ter pripadajoče parkirno mesto skupaj ustvarjajo praktično kombinacijo lastnosti, ki privlači kupce, ki iščejo udoben stanovanjski prostor v Istri. Lokacija nepremičnine ponuja odlično ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in priročnim dostopom do znamenitosti ter drugih privlačnosti Rovinja. Središče mesta in morje sta oddaljena približno deset minut vožnje z avtomobilom, kar stanovalcem omogoča uživanje v prednostih mirne soseske, obenem pa ohranja bližino ene najbolj priljubljenih obalnih destinacij na Hrvaškem. Rovinj je znan po slikovitem zgodovinskem starem mestnem jedru, barvitih stavbah ob obali, očarljivih tlakovanih ulicah in čudoviti jadranski obali. Mesto ponuja privlačno kombinacijo sredozemske dediščine, odličnih restavracij, kulturnih znamenitosti in slikovitih obalnih območij, zaradi česar je izjemno zaželena lokacija za stalno bivanje in nakup počitniške nepremičnine. Širša rovinjska regija je znana tudi po privlačnih plažah, kolesarskih poteh, naravnih pokrajinah in priročnem dostopu do tradicionalnih istrskih naselij. Ta kombinacija obalnega čara, rekreacije na prostem in pristnega regionalnega vzdušja prispeva k priljubljenosti območja med mednarodnimi kupci nepremičnin in obiskovalci, ki želijo doživeti edinstven življenjski slog zahodne Istre. Bivanje približno deset minut od središča Rovinja prinaša številne praktične prednosti za ljudi, ki cenijo mirnejše domače okolje, hkrati pa želijo ohraniti dostop do restavracij, trgovin, prostočasnih dejavnosti in Jadranskega morja. Lokacija je primerna za vse, ki želijo doživeti sproščeno vzdušje Istre, ne da bi bili neposredno obdani z živahnim dogajanjem najbolj obiskanih turističnih območij. Kot nepremičnina za stalno bivanje stanovanje ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama, udobno dnevno sobo, praktično kuhinjo z jedilnico, kopalnico in ločenim pomožnim prostorom. Talno ogrevanje in klimatska naprava omogočata prijetne bivalne razmere skozi vse leto, medtem ko pokrit balkon zagotavlja dodatno mesto za sprostitev. Pripadajoče parkirno mesto še dodatno prispeva k vsakodnevni praktičnosti. Za družine ali pare sta obvladljiva velikost stanovanja in njegova praktična razporeditev privlačni lastnosti za udobno življenje. Dve spalnici zagotavljata prilagodljivost glede na različne potrebe gospodinjstva, medtem ko glavni dnevni prostor ustvarja prijetno okolje za vsakodnevne dejavnosti in skupno preživljanje časa. Manjša stanovanjska stavba in mirna lokacija dodatno povečujeta primernost nepremičnine za vse, ki iščejo tišje domače okolje. Kot počitniško stanovanje nepremičnina ponuja več značilnosti, ki lahko omogočijo posebej udobno preživljanje prostega časa. Sodobna oprema, pokrit balkon, dve spalnici in priročno parkiranje zagotavljajo praktično osnovo za sproščujoče počitnice v bližini Rovinja. Razmeroma kratka vožnja do mestnega središča in plaž lastnikom omogoča uživanje v obalnih znamenitostih ter vračanje v mirnejše okolje lastne stanovanjske soseske. Kupcem, ki razmišljajo o naložbi v nepremičnine v Istri, stanovanje ponuja tudi potencial za turistično oddajanje. Uveljavljen sloves Rovinja kot priljubljene jadranske destinacije lahko skupaj s sodobno zasnovo nepremičnine, priročno lokacijo, razporeditvijo z dvema spalnicama in parkirnim mestom predstavlja privlačno kombinacijo za počitniške goste. Vsaka uporaba za turistično nastanitev je seveda odvisna od veljavnih predpisov ter pridobitve potrebnih soglasij ali dovoljenj. Manjši stanovanjski projekt je posebej zanimiv, ker je vsaka stavba zasnovana tako, da vsebuje samo dve stanovanji. Takšna ureditev lahko v primerjavi z večjimi stanovanjskimi kompleksi zagotavlja izrazitejši občutek zasebnosti in naredi nepremičnino primerno za kupce, ki imajo raje bolj intimno bivalno okolje. Prepoznaven istrski arhitekturni slog dodatno poudarja vizualno identiteto projekta in njegovo povezanost z okoliško regijo. Položaj v prvem nadstropju zagotavlja jasno opredeljeno zasebno bivalno okolje znotraj stavbe, medtem ko pokrit balkon stanovanju dodaja dragoceno zunanjo površino. V kombinaciji z učinkovito notranjo razporeditvijo te značilnosti ustvarjajo privlačno ravnovesje med udobjem zasebnih notranjih prostorov in možnostjo prijetnega preživljanja časa na prostem. Skupna površina stanovanja 65,7 m² vključuje skrbno načrtovano razporeditev dveh spalnic, dnevne sobe z izhodom na pokrit balkon, kuhinje z jedilnico, kopalnice in pomožnega prostora. Talno ogrevanje, klimatska naprava in pripadajoče parkirno mesto dopolnjujejo stanovanjsko opremo ter naredijo to sodobno nepremičnino praktično izbiro za različne skupine kupcev. Zaključek gradnje stanovanjskega projekta je bil predviden za sredino leta 2026. Kupcem priporočamo, da pred odločitvijo za nakup preverijo trenutno stanje gradnje in dokončanja del ter ustrezno dokumentacijo. Koncept novogradnje in manjše stanovanjske stavbe ostajajo pomembne značilnosti za vse, ki iščejo sodobno stanovanje v mirnem delu rovinjskega območja. Ne glede na to, ali je stanovanje namenjeno stalnemu prebivališču, zasebnemu počitniškemu domu ali naložbeni nepremičnini za morebitno turistično oddajanje, ponuja ta nepremičnina v prvem nadstropju privlačno kombinacijo sodobnega udobja, funkcionalne zasnove in dostopa do zanimivosti zahodne Istre. Pokrit balkon, dve spalnici, talno ogrevanje, klimatska naprava, lastno parkirno mesto in položaj znotraj manjše stanovanjske stavbe pomembno prispevajo k njeni privlačnosti. Za kupce, ki iščejo stanovanje z dvema spalnicama naprodaj v bližini Rovinja, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za sodobno življenje v mirnem stanovanjskem okolju, približno deset minut vožnje z avtomobilom od mestnega središča in jadranske obale. Njena praktična razporeditev, sodobna oprema, koncept kakovostne gradnje in bližina ene najbolj priljubljenih obalnih destinacij v Istri jo uvrščajo med zanimive možnosti za udobno bivanje, sproščujoče počitnice ali potencialno nepremičninsko naložbo. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja. Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in jo je treba plačati ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.