Istrie, Rovinj, moderní byt se 2 ložnicemi a balkonem

V klidném okolí Rovinje, jedné z nejvyhledávanějších pobřežních destinací v Istrii, je na prodej moderní a elegantně zařízený byt se dvěma ložnicemi. Byt se nachází v prvním patře nově postaveného obytného domu a má celkovou plochu 65,7 m². Tato atraktivní nemovitost spojuje moderní interiérový design, kvalitní stavební provedení, podlahové vytápění a zastřešený balkon s výhodami bydlení v menším rezidenčním komplexu. Centrum Rovinje a Jaderské moře jsou vzdáleny přibližně deset minut jízdy automobilem, díky čemuž byt představuje zajímavou příležitost pro kupující, kteří hledají pohodlné trvalé bydlení, rekreační apartmán v Istrii nebo investiční nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem. Byt je umístěn v prvním patře menšího bytového domu a nabízí příjemnou rovnováhu mezi soukromím, dostupností a praktičností každodenního života. Promyšlená dispozice efektivně využívá dostupných 65,7 m² a vytváří komfortní obytné prostředí s jasně vymezenými prostory pro odpočinek, stolování, spánek a domácí činnosti. Moderní vybavení dále podtrhuje současný vzhled bytu a činí nemovitost obzvláště atraktivní pro kupující, kteří oceňují stylové a funkční interiéry. Ústřední část bytu tvoří příjemný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním prostorem. Toto uspořádání vytváří praktické prostředí pro každodenní aktivity, rodinné stolování a příjemné chvíle s přáteli. Z obývacího pokoje je navíc přímý vstup na zastřešený balkon, který představuje hodnotné rozšíření vnitřního obytného prostoru a nabízí další místo pro pobyt na čerstvém vzduchu a vychutnávání klidného rezidenčního prostředí. Zastřešený balkon patří mezi nejatraktivnější vlastnosti bytu, protože poskytuje chráněný venkovní prostor ideální pro ranní kávu, klidná odpoledne nebo relaxaci po náročném dni. Jeho přímé propojení s obývacím pokojem vytváří příjemný přechod mezi vnitřními a venkovními prostory a přispívá k celkové funkčnosti bydlení. Tato přednost osloví zejména kupující, kteří chtějí mít vlastní venkovní prostor a zároveň využívat pohodlí moderního bytového domu. Kuchyně a jídelní prostor jsou prakticky uspořádány tak, aby usnadňovaly každodenní přípravu pokrmů a umožňovaly pohodlné společné stolování. Jejich propojení s obývacím pokojem vytváří harmonickou atmosféru podporující společné aktivity a současně zajišťuje efektivní využití dostupné plochy. Moderní koncepce interiéru odpovídá různým životním stylům bez ohledu na to, zda bude byt využíván jako trvalý domov, soukromá rekreační rezidence nebo ubytování pro hosty. Byt disponuje dvěma ložnicemi, které poskytují flexibilní možnosti ubytování pro páry, menší rodiny nebo návštěvníky. Ložnice nabízejí oddělené prostory pro spánek a soukromí a vhodně doplňují společné obytné místnosti. Toto praktické dispoziční řešení činí nemovitost obzvláště zajímavou pro kupující, kteří hledají byt se dvěma ložnicemi na prodej v okolí Rovinje s dostatkem místa pro pohodlný každodenní život i příležitostné rekreační pobyty. Dobře uspořádaná koupelna doplňuje hlavní obytné vybavení, zatímco samostatná technická a hospodářská místnost poskytuje další prostor pro domácí činnosti, skladování a organizaci domácnosti. Přítomnost vyhrazené pomocné místnosti představuje významnou praktickou výhodu, protože usnadňuje udržování pořádku v bytě a umožňuje využívat hlavní obytné prostory především k pohodlnému bydlení, odpočinku a společnému trávení času. Zvláštní pozornost byla věnována systémům vytápění a chlazení bytu. Podlahové vytápění představuje účinný a pohodlný způsob udržování příjemné vnitřní teploty během chladnějších období roku, protože zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla v obytných prostorách. Toto moderní vybavení zvyšuje každodenní komfort a umožňuje příjemné využívání nemovitosti také mimo hlavní letní turistickou sezónu. Byt je rovněž vybaven klimatizací, která umožňuje obyvatelům regulovat vnitřní teplotu během teplejších měsíců. Kombinace podlahového vytápění a klimatizace zajišťuje flexibilitu po celý rok, díky čemuž je bydlení vhodné jak pro trvalé užívání, tak pro příležitostné rekreační pobyty. Tyto instalace představují cenné výhody pro kupující, kteří hledají moderní byt s praktickými možnostmi regulace teploty v oblasti Rovinje. K bytu náleží parkovací místo, které dále zvyšuje funkčnost nemovitosti tím, že poskytuje vyhrazený prostor pro automobil. Tato výhoda je zvláště praktická pro obyvatele, kteří využívají vlastní vozidlo při každodenních povinnostech, cestách do zaměstnání, nakupování nebo výletech do okolního regionu. Dostupnost parkovacího místa přispívá k pohodlnému bydlení v rezidenčním komplexu a představuje také další přednost pro majitele rekreačních apartmánů a případné hosty využívající turistický pronájem. Byt je součástí menšího rezidenčního projektu, který se skládá z několika atraktivních budov navržených v charakteristickém istrijském architektonickém stylu. Každá budova obsahuje pouze dva byty, čímž vzniká obytné prostředí s nízkou hustotou zástavby, zaměřené na klidnou atmosféru a vyšší míru soukromí. Tento koncept je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří dávají přednost menším bytovým domům před rozsáhlými apartmánovými komplexy. Architektura rezidenčního projektu odráží tradiční charakter Istrie a současně zahrnuje moderní stavební standardy a současná řešení bydlení. Kombinace regionálních architektonických vlivů, kvalitních stavebních materiálů a praktických dispozic jednotlivých bytů vytváří osobité rezidenční prostředí, které harmonicky zapadá do okolní krajiny. Omezený počet bytů v každé budově přispívá ke klidnější atmosféře sousedství a podporuje pohodlný každodenní život. Kupujícím, kteří hledají moderní byt v okolí Rovinje v rámci menší rezidenční komunity, nabízí tento projekt atraktivní alternativu k větším bytovým domům. Uspořádání jednotlivých budov navíc vytváří příjemné prostředí pro jednotlivce i rodiny, kteří oceňují upravenou a dobře udržovanou obytnou lokalitu. Kvalita stavebního provedení představuje důležitou vlastnost nemovitosti, protože nové obytné budovy byly navrženy s cílem zajistit moderní podmínky bydlení a dlouhodobou funkčnost. Současná dispozice bytu, systémy vytápění a chlazení, zastřešený balkon a parkovací místo společně tvoří praktickou kombinaci vybavení, která odpovídá potřebám kupujících hledajících komfortní rezidenční nemovitost v Istrii. Poloha nemovitosti nabízí výbornou rovnováhu mezi klidným obytným prostředím a snadnou dostupností památek a dalších zajímavostí Rovinje. Centrum města a moře se nacházejí přibližně deset minut jízdy automobilem, což obyvatelům umožňuje využívat výhody poklidné čtvrti a zároveň zůstat v blízkosti jedné z nejoblíbenějších pobřežních destinací Chorvatska. Rovinj je proslulá svým malebným historickým centrem, barevnými domy podél nábřeží, půvabnými dlážděnými uličkami a nádherným pobřežím Jaderského moře. Město nabízí atraktivní kombinaci středomořského kulturního dědictví, vynikajících restaurací, kulturních památek a malebných pobřežních oblastí, díky čemuž představuje velmi vyhledávané místo pro trvalé bydlení i pořízení rekreační nemovitosti. Širší region Rovinje je známý také svými atraktivními plážemi, cyklistickými trasami, přírodními scenériemi a pohodlnou dostupností tradičních istrijských vesnic. Toto spojení pobřežního kouzla, možností aktivního odpočinku ve volné přírodě a autentické regionální atmosféry přispívá k popularitě oblasti mezi zahraničními kupujícími nemovitostí a návštěvníky, kteří chtějí poznat jedinečný životní styl západní Istrie. Bydlení přibližně deset minut jízdy od centra Rovinje přináší praktické výhody lidem, kteří oceňují klidnější domácí prostředí, ale současně chtějí mít pohodlný přístup k restauracím, obchodům, rekreačním aktivitám a Jaderskému moři. Tato lokalita je vhodná pro všechny, kteří si přejí vychutnat uvolněnou atmosféru Istrie, aniž by bydleli přímo uprostřed ruchu nejnavštěvovanějších turistických oblastí. Jako nemovitost určená k trvalému bydlení nabízí byt funkční dispozici se dvěma ložnicemi, pohodlným obývacím pokojem, praktickou kuchyní s jídelnou, koupelnou a samostatnou hospodářskou místností. Podlahové vytápění a klimatizace podporují příjemné obytné podmínky po celý rok, zatímco zastřešený balkon poskytuje další místo k relaxaci. Přidělené parkovací místo dále zvyšuje každodenní pohodlí. Pro rodiny a páry představují snadno udržovatelná velikost bytu a jeho praktické dispoziční řešení atraktivní předpoklady pro komfortní bydlení. Dvě ložnice poskytují flexibilitu pro různé potřeby domácnosti, zatímco hlavní obytný prostor vytváří příjemné prostředí pro každodenní činnosti a společné aktivity. Menší bytový dům a klidné umístění dále zvyšují vhodnost nemovitosti pro osoby, které hledají tišší domácí prostředí. Jako rekreační apartmán nabízí nemovitost řadu vlastností, které mohou výrazně zpříjemnit dny volna a dovolenou. Moderní vybavení, zastřešený balkon, dvě ložnice a pohodlné parkování vytvářejí výborné podmínky pro odpočinkové pobyty v blízkosti Rovinje. Díky poměrně krátké jízdě do centra města a na pláže mohou majitelé využívat přímořské atrakce a následně se vracet do klidnějšího prostředí vlastní rezidenční čtvrti. Pro kupující, kteří zvažují investici do nemovitostí v Istrii, nabízí byt také potenciál pro turistický pronájem. Dobré jméno Rovinje jako oblíbené destinace u Jaderského moře může společně s moderním řešením nemovitosti, praktickou polohou, dvěma ložnicemi a parkovacím místem představovat atraktivní kombinaci pro rekreační hosty. Jakékoli využití bytu pro turistické ubytování samozřejmě podléhá platným předpisům a předpokládá získání případných potřebných souhlasů nebo povolení. Menší rezidenční projekt si zaslouží zvláštní pozornost, protože každá budova byla navržena pouze se dvěma byty. Toto řešení může oproti větším rezidenčním komplexům poskytnout výraznější pocit soukromí a činí nemovitost vhodnou pro kupující, kteří dávají přednost komornějšímu a osobnějšímu obytnému prostředí. Charakteristický istrijský architektonický styl navíc zdůrazňuje vizuální identitu projektu a jeho propojení s okolním regionem. Umístění v prvním patře poskytuje jasně vymezený soukromý obytný prostor v rámci budovy, zatímco zastřešený balkon rozšiřuje byt o hodnotnou venkovní plochu. Ve spojení s efektivním vnitřním uspořádáním vytvářejí tyto vlastnosti atraktivní rovnováhu mezi pohodlím soukromých vnitřních prostor a možností příjemně trávit čas na čerstvém vzduchu. Celková plocha bytu činí 65,7 m² a zahrnuje pečlivě naplánovanou dispozici dvou ložnic, obývacího pokoje s přístupem na zastřešený balkon, kuchyně s jídelním prostorem, koupelny a samostatné hospodářské místnosti. Podlahové vytápění, klimatizace a náležející parkovací místo doplňují obytné vybavení a činí tuto moderní nemovitost praktickou volbou pro různé skupiny kupujících. Dokončení rezidenčního projektu bylo původně plánováno na polovinu roku 2026. Zájemcům se doporučuje před uskutečněním koupě ověřit aktuální stav výstavby, dokončení stavebních prací a příslušnou dokumentaci. Koncepce novostavby a menší bytové domy zůstávají důležitými charakteristikami pro každého, kdo hledá moderní byt v klidné části oblasti Rovinje. Ať už má byt sloužit jako hlavní bydliště, soukromé rekreační útočiště nebo investiční nemovitost určená k případnému turistickému pronájmu, tento byt v prvním patře nabízí atraktivní kombinaci moderního komfortu, funkčního uspořádání a dostupnosti zajímavostí západní Istrie. Zastřešený balkon, dvě ložnice, podlahové vytápění, klimatizace, vlastní parkovací místo a umístění v menším bytovém domě společně přispívají k jeho atraktivitě. Pro kupující, kteří hledají byt se dvěma ložnicemi na prodej v blízkosti Rovinje, představuje tato nemovitost vynikající příležitost užívat si moderní životní styl v klidném rezidenčním prostředí, přibližně deset minut jízdy automobilem od centra města a jadranského pobřeží. Praktická dispozice, moderní vybavení, kvalitní stavební koncepce a blízkost jedné z nejoblíbenějších pobřežních destinací Istrie činí byt zajímavou volbou pro pohodlné bydlení, odpočinkové dovolené nebo potenciální investici do nemovitostí. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci. Prohlídky nemovitosti se organizují po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za realitní zprostředkování činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.