Istria, Rovigno, moderno trilocale con balcone

In vendita un moderno ed elegantemente arredato appartamento con due camere da letto, situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione nella tranquilla zona circostante Rovigno, una delle destinazioni costiere più apprezzate dell'Istria. Con una superficie complessiva di 65,7 m², questa interessante proprietà combina un design contemporaneo degli interni, una costruzione di qualità, il riscaldamento a pavimento e un balcone coperto con i vantaggi di vivere in un piccolo complesso residenziale. Situato a circa dieci minuti di automobile dal centro di Rovigno e dal Mare Adriatico, l'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un'abitazione principale confortevole, una casa vacanze in Istria oppure un immobile da investimento con potenzialità per l'affitto turistico. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di dimensioni contenute e offre un piacevole equilibrio tra riservatezza, accessibilità e praticità nella vita quotidiana. La distribuzione interna, studiata con attenzione, permette di sfruttare efficacemente i 65,7 m² disponibili, creando un ambiente abitativo accogliente con spazi ben definiti per il relax, i pasti, il riposo e le attività domestiche. L'arredamento moderno valorizza ulteriormente l'aspetto contemporaneo dell'appartamento e rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano ambienti eleganti e funzionali. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. Questa disposizione crea uno spazio pratico per le attività quotidiane, i pasti in famiglia e i momenti trascorsi in compagnia degli amici. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone coperto, che rappresenta una preziosa estensione degli ambienti interni e offre uno spazio aggiuntivo dove respirare aria fresca e godere della tranquillità del contesto residenziale. Il balcone coperto è una delle caratteristiche più interessanti dell'appartamento, poiché mette a disposizione uno spazio esterno riparato, ideale per il caffè del mattino, per trascorrere pomeriggi tranquilli oppure per rilassarsi dopo una giornata intensa. Il collegamento diretto con il soggiorno crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni e contribuisce alla funzionalità complessiva dell'abitazione. Questa caratteristica è particolarmente apprezzata dagli acquirenti che desiderano disporre di uno spazio esterno privato pur vivendo in un moderno edificio residenziale. La cucina e la zona pranzo sono organizzate in modo pratico per facilitare la preparazione quotidiana dei pasti e garantire un ambiente confortevole per mangiare insieme. Il collegamento con il soggiorno crea un'atmosfera armoniosa che favorisce le attività condivise, mantenendo un utilizzo efficiente degli spazi disponibili. Il moderno concetto di arredamento si adatta a diverse esigenze abitative, indipendentemente dal fatto che l'appartamento venga utilizzato come residenza permanente, abitazione privata per le vacanze oppure alloggio per ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto che offrono soluzioni di sistemazione flessibili per coppie, piccoli nuclei familiari o visitatori. Le camere costituiscono ambienti separati dedicati al riposo e alla privacy, completando gli spazi comuni della zona giorno. Questa distribuzione funzionale rende la proprietà particolarmente interessante per chi cerca un appartamento con due camere da letto in vendita nella zona di Rovigno, con spazio sufficiente per una vita quotidiana confortevole e per soggiorni occasionali durante le vacanze. Un bagno ben organizzato completa i principali ambienti abitativi, mentre un locale di servizio separato offre spazio aggiuntivo per le necessità domestiche e per una migliore organizzazione della casa. La presenza di un vano appositamente destinato alle attività di servizio rappresenta un importante vantaggio pratico, poiché facilita il mantenimento dell'ordine e permette di riservare gli ambienti principali al comfort e al relax. Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti di riscaldamento e raffrescamento dell'appartamento. Il riscaldamento a pavimento rappresenta una soluzione efficiente e confortevole per mantenere temperature interne piacevoli durante i periodi più freddi, distribuendo il calore in maniera uniforme negli ambienti abitativi. Questa dotazione moderna migliora il comfort quotidiano e rende la proprietà adatta a essere utilizzata anche al di fuori della stagione turistica estiva. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, che consente agli abitanti di regolare la temperatura interna durante i mesi più caldi. La combinazione del riscaldamento a pavimento e della climatizzazione garantisce flessibilità durante tutto l'anno, rendendo l'abitazione indicata sia per la residenza permanente sia per soggiorni occasionali di vacanza. Questi impianti costituiscono caratteristiche preziose per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno con sistemi pratici di controllo della temperatura nella zona di Rovigno. Un posto auto di pertinenza aumenta ulteriormente la funzionalità della proprietà, mettendo a disposizione uno spazio destinato al parcheggio di un veicolo. Questa caratteristica risulta particolarmente comoda per i residenti che utilizzano l'automobile per le attività quotidiane, gli spostamenti di lavoro, gli acquisti o le escursioni nella regione circostante. La disponibilità del posto auto contribuisce alla praticità della vita nel complesso residenziale e rappresenta un vantaggio aggiuntivo per i proprietari di case vacanze e per gli eventuali ospiti degli affitti turistici. L'appartamento fa parte di un progetto residenziale di dimensioni contenute, costituito da diversi edifici interessanti progettati secondo il riconoscibile stile architettonico istriano. Ogni edificio comprende soltanto due appartamenti, creando così un ambiente residenziale a bassa densità abitativa, caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e da una maggiore sensazione di privacy. Questo concetto è particolarmente interessante per gli acquirenti che preferiscono edifici piccoli rispetto ai grandi complessi condominiali. L'architettura del progetto richiama il carattere tradizionale dell'Istria, integrando al tempo stesso standard costruttivi moderni e soluzioni abitative contemporanee. La combinazione tra influenze architettoniche regionali, materiali da costruzione di qualità e distribuzioni interne funzionali crea un contesto residenziale distintivo, capace di inserirsi armoniosamente nell'ambiente circostante. Il numero limitato di appartamenti per edificio contribuisce a creare un'atmosfera di quartiere più tranquilla e favorisce una vita quotidiana confortevole. Per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno nella zona di Rovigno all'interno di una piccola comunità residenziale, questo progetto rappresenta un'alternativa interessante ai condomini di maggiori dimensioni. Anche la disposizione degli edifici contribuisce a creare un ambiente piacevole per singoli e famiglie che apprezzano un contesto abitativo ordinato e ben mantenuto. La qualità della costruzione costituisce un aspetto importante della proprietà, poiché i nuovi edifici residenziali sono stati progettati per offrire condizioni abitative moderne e funzionalità nel lungo periodo. La distribuzione contemporanea degli spazi, gli impianti di riscaldamento e climatizzazione, il balcone coperto e il posto auto di pertinenza costituiscono insieme una combinazione pratica di caratteristiche che risponde alle esigenze degli acquirenti alla ricerca di un'abitazione confortevole in Istria. La posizione della proprietà offre un eccellente equilibrio tra la tranquillità dell'ambiente residenziale e la comodità di raggiungere le attrazioni di Rovigno. Il centro cittadino e il mare distano circa dieci minuti di automobile, consentendo ai residenti di beneficiare dei vantaggi di un quartiere tranquillo pur rimanendo vicini a una delle destinazioni costiere più popolari della Croazia. Rovigno è rinomata per il suo pittoresco centro storico, gli edifici colorati affacciati sul lungomare, le affascinanti stradine lastricate e la splendida costa adriatica. La città offre un'interessante combinazione di patrimonio mediterraneo, ottimi ristoranti, attrazioni culturali e suggestivi paesaggi costieri, caratteristiche che la rendono una località particolarmente desiderabile sia per la residenza permanente sia per l'acquisto di una casa vacanze. Anche il territorio più ampio intorno a Rovigno è conosciuto per le sue spiagge attraenti, i percorsi ciclabili, i paesaggi naturali e la facilità di accesso ai tradizionali borghi istriani. Questa combinazione di fascino costiero, attività ricreative all'aperto e autentica atmosfera regionale contribuisce alla popolarità della zona tra gli acquirenti immobiliari internazionali e i visitatori che desiderano conoscere lo stile di vita caratteristico dell'Istria occidentale. Vivere a circa dieci minuti dal centro di Rovigno offre vantaggi pratici per chi apprezza un ambiente domestico più tranquillo, mantenendo al tempo stesso un comodo accesso a ristoranti, negozi, attività ricreative e al Mare Adriatico. La posizione è indicata per coloro che desiderano vivere l'atmosfera rilassata dell'Istria senza trovarsi direttamente nelle aree maggiormente frequentate durante la stagione turistica. Come residenza permanente, l'appartamento offre una distribuzione funzionale con due camere da letto, un soggiorno confortevole, una cucina pratica con zona pranzo, un bagno e un locale di servizio separato. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto di climatizzazione garantiscono condizioni abitative piacevoli durante tutto l'anno, mentre il balcone coperto offre un ulteriore spazio destinato al relax. Il posto auto di pertinenza contribuisce ulteriormente alla comodità nella vita quotidiana. Per famiglie o coppie, le dimensioni contenute e facilmente gestibili dell'appartamento, unite alla distribuzione pratica degli ambienti, lo rendono una soluzione interessante per vivere comodamente. Le due camere da letto offrono flessibilità per diverse necessità familiari, mentre la zona giorno principale crea un ambiente accogliente per le abitudini quotidiane e le attività condivise. L'edificio residenziale di piccole dimensioni e la posizione tranquilla aumentano ulteriormente l'idoneità della proprietà per chi desidera un'abitazione in un contesto più riservato. Come appartamento per le vacanze, la proprietà presenta numerose caratteristiche in grado di rendere particolarmente confortevoli i soggiorni dedicati al relax. Gli arredi moderni, il balcone coperto, le due camere da letto e la comodità del parcheggio costituiscono una base pratica per trascorrere vacanze rilassanti nei pressi di Rovigno. Il tragitto relativamente breve verso il centro cittadino e le spiagge consente ai proprietari di godere delle attrazioni costiere e di rientrare successivamente nell'ambiente più tranquillo del proprio quartiere residenziale. Per gli acquirenti che valutano un investimento immobiliare in Istria, l'appartamento presenta anche potenzialità per l'affitto turistico. La consolidata reputazione di Rovigno come popolare destinazione adriatica, unita al design moderno della proprietà, alla posizione comoda, alla disposizione con due camere da letto e al posto auto, può risultare interessante per i turisti. Qualsiasi utilizzo destinato all'ospitalità turistica resta naturalmente soggetto alla normativa vigente e all'ottenimento delle eventuali autorizzazioni o permessi necessari. Il progetto residenziale di dimensioni contenute merita particolare attenzione perché ogni edificio è progettato per ospitare soltanto due appartamenti. Questa soluzione può offrire una maggiore sensazione di riservatezza rispetto ai complessi abitativi più grandi e rende la proprietà adatta agli acquirenti che preferiscono un contesto residenziale più raccolto. Il riconoscibile stile architettonico istriano valorizza inoltre l'identità visiva del progetto e il suo legame con il territorio circostante. La posizione al primo piano offre un ambiente abitativo privato e ben definito all'interno dell'edificio, mentre il balcone coperto aggiunge un prezioso spazio esterno all'appartamento. In combinazione con la distribuzione efficiente degli interni, queste caratteristiche creano un equilibrio interessante tra il comfort degli ambienti privati e la possibilità di vivere piacevolmente gli spazi all'aperto. La superficie complessiva dell'appartamento, pari a 65,7 m², comprende una disposizione accuratamente studiata con due camere da letto, soggiorno con accesso al balcone coperto, cucina con zona pranzo, bagno e locale di servizio. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e il posto auto di pertinenza completano le dotazioni abitative e rendono questa proprietà moderna una scelta pratica per diverse categorie di acquirenti. Il completamento del progetto residenziale era previsto per la metà del 2026. Prima di procedere all'acquisto, gli interessati dovrebbero verificare l'attuale stato di avanzamento e completamento dei lavori, oltre alla relativa documentazione. Il concetto di nuova costruzione e gli edifici residenziali di piccole dimensioni rimangono caratteristiche importanti per chi cerca un appartamento contemporaneo in una zona tranquilla del territorio di Rovigno. Che sia destinato a diventare un'abitazione principale, un rifugio privato per le vacanze oppure un immobile da investimento per un eventuale utilizzo turistico, questo appartamento al primo piano offre un'interessante combinazione di comfort moderno, design funzionale e accesso alle attrazioni dell'Istria occidentale. Il balcone coperto, le due camere da letto, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, il posto auto riservato e la posizione all'interno di un piccolo edificio residenziale contribuiscono tutti alla sua attrattiva. Per gli acquirenti che cercano un appartamento con due camere da letto in vendita vicino a Rovigno, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere in modo contemporaneo all'interno di un contesto residenziale tranquillo, a circa dieci minuti di automobile dal centro cittadino e dalla costa adriatica. La distribuzione pratica degli spazi, l'arredamento moderno, il progetto costruttivo di qualità e la vicinanza a una delle destinazioni costiere più apprezzate dell'Istria rendono l'appartamento una scelta interessante per un'abitazione confortevole, vacanze rilassanti o un potenziale investimento immobiliare. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di poter collaborare con voi in futuro. Le visite all'immobile vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. 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