INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V OSIJEKU – 322 m² PARCELE IN 120 m² TLOKOVNE POVRŠINE

PRODAJA, HIŠA, OSIJEK – DONJI GRAD, CRKVENA, 322 m² Na eni od prepoznavnih lokacij Donjega mesta v Osijeku, v Crkveni ulici, se prodaja nepremičnina, ki zaradi svoje lokacije, površine zemljišča in obstoječega objekta predstavlja zanimivo priložnost za investitorje in kupce, ki iščejo prostor za realizacijo lastnega projekta. Parcela površine 322 m², s uličnim frontom od približno 12 metrov, je trenutno zgrajena z hišo tlorisne površine okoli 120 m². Hiša je bila zgrajena leta 1966, in ker se dlje časa ni uporabljala, zahteva popolno adaptacijo in rekonstrukcijo. Razprostira se na treh etažah – klet, pritličje in nadstropje. Za bodočega lastnika obstajata dve osnovni možnosti – popolna rekonstrukcija obstoječega objekta ali zamenjava gradnje, odvisno od namena, projekta in pogojev, ki jih je mogoče uresničiti na konkretni gradbeni parceli. Zato nepremičnine ne smemo obravnavati le kot hišo, ki zahteva vlaganje, temveč predvsem kot zemljišče na kvalitetni mestni lokaciji z obstoječo gradnjo in potencialom za nov projekt. Lokacija v Crkveni ulici je posebej zanimiva zaradi bližine centra Osijeka, javnega prevoza, trgovin, izobraževalnih in zdravstvenih vsebin ter vseh drugih vsebin, potrebnih za vsakdanje življenje. Gre za urbano območje, kjer imata lokacija in možnost kvalitetnega izkoriščanja zemljišča pomembno investicijsko vrednost. Nepremičnina je zato prvenstveno namenjena investitorjem, gradbenim podjetnikom in kupcem, ki iščejo zemljišče v Osijeku za razvoj lastnega projekta, lahko pa je zanimiva tudi zasebnemu kupcu, ki želi rekonstruirati obstoječo hišo po svojih potrebah. Površina parcele: 322 m² Ulični front: cca 12 m Tlorisna površina hiše: cca 120 m² Etaže: klet + pritličje + nadstropje Leto izgradnje: 1966. Stanje: potrebna popolna adaptacija ali zamenjava gradnje