Istra, Poreč : Kamnita vila z bazenom in vrtom

Ta očarljiva istrska kamnita vila se nahaja v mirnem okolju Poreča in ponuja 144 m² bivalne površine na prostorni parceli z vrtom velikosti 788 m². Nepremičnina je obdana z zelenjem ter zasnovana tako, da združuje pristno istrsko arhitekturo s sodobnim udobjem, zato zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in sproščujoče naravno okolje. Vila se razprostira v dveh etažah in je premišljeno zasnovana za udobno vsakodnevno bivanje, počitnice ali uporabo za namene turističnega oddajanja. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, povezana z jedilnico in kuhinjo odprtega tipa, kar ustvarja svetel, funkcionalen in prijeten osrednji bivalni prostor. Iz glavnega bivalnega prostora je omogočen neposreden dostop do velike pokrite terase, namenjene bivanju na prostem in druženju. Terasa vključuje poletno kuhinjo in zunanji kamin, okoliški zunanji prostori pa ponujajo dovolj prostora za sončenje in udobne lounge kotičke. Takšna razporeditev ustvarja prijetno okolje za obedovanje na prostem, sprostitev ter preživljanje časa z družino in gosti. V pritličju sta tudi ena spalnica in elegantna kopalnica, kar zagotavlja praktično možnost bivanja brez potrebe po uporabi zgornje etaže. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajata še dve spalnici in sodobna kopalnica. Vila ima skupaj tri spalnice in dve kopalnici, razporejene v dveh etažah, zato je njena razporeditev primerna za družine, goste ali uporabo kot počitniška nastanitev. Posebej privlačen del nepremičnine je prostoren zunanji prostor. Bazen velikosti 32 m² je umeščen v sprednji del vrta ter obdan s prostorom za sončenje in skrbno urejenim zelenjem. Kombinacija bazena, urejenega vrta in okoliške vegetacije ustvarja zasebno okolje, v katerem lahko lastniki in gostje v celoti uživajo v mirnem naravnem ambientu. Vrt meri 788 m² in zagotavlja veliko zunanjega prostora za sprostitev in rekreacijo. Bogato zelenje, ki obdaja celotno nepremičnino, prispeva k visoki stopnji zasebnosti, zaradi česar je vila še posebej privlačna za kupce, ki iščejo miren dom ali počitniško nepremičnino stran od gosto pozidanih območij. Vila je bila zgrajena iz visokokakovostnih materialov ter združuje tradicionalni istrski značaj z udobjem, potrebnim za sodoben način življenja. V kupnino so vključeni vse pohištvo in oprema, kar bodočemu lastniku omogoča prevzem popolnoma opremljene in pohištveno urejene nepremičnine. Nepremičnini pripadajo tudi tri zasebna parkirna mesta, ki zagotavljajo udobno parkiranje za lastnike in goste. Za udobno bivanje skozi vse leto je vila opremljena s klimatskim sistemom. Obstaja tudi možnost namestitve peči na pelete ali peči na drva, kar zagotavlja dodatno možnost ogrevanja in omogoča udobno uporabo nepremičnine v vseh letnih časih. Pokrita terasa, poletna kuhinja, zunanji kamin, bazen, prostor za sončenje in lounge kotički ustvarjajo odlično okolje za uživanje na prostem. Ti elementi dopolnjujejo prostorno notranjost in omogočajo uporabo nepremičnine za zasebno bivanje, počitnice ali turistično oddajanje. Vila se nahaja približno 13 km od morja in mesta Poreč. Njena mirna lokacija ponuja prednosti zasebnosti in naravnega okolja, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obale ter številnih storitev in vsebin, ki jih ponuja Poreč. Poreč je ena najbolj prepoznavnih destinacij na zahodni obali Istre, znana po zgodovinskem mestnem jedru, jadranski obali, plažah, restavracijah in razviti turistični infrastrukturi. Okoliško podeželje ponuja mirnejši življenjski slog s tradicionalnimi istrskimi vasmi, vinogradi, oljčnimi nasadi in zelenimi pokrajinami, obala pa je še vedno enostavno in hitro dostopna. Za kupce, ki iščejo kamnito vilo z bazenom v bližini Poreča, ta lokacija zagotavlja privlačno ravnovesje med mirnim življenjem na podeželju ter dobro dostopnostjo do morja, mestnih storitev in priljubljenih destinacij po vsej zahodni Istri. S 144 m² bivalne površine, vrtom velikosti 788 m², tremi spalnicami, dvema kopalnicama, bazenom velikosti 32 m², pokrito teraso s poletno kuhinjo in zunanjim kaminom, tremi zasebnimi parkirnimi mesti ter vsem pohištvom in opremo, vključenima v kupnino, ta nepremičnina ponuja celovito kombinacijo udobnega notranjega prostora in kakovostnega bivanja na prostem. Pristen istrski značaj, urejena okolica, zasebnost ter bližina Poreča in jadranske obale naredijo to vilo privlačno izbiro za kupce, ki iščejo stalno prebivališče, zasebno počitniško hišo ali nepremičnino, primerno za turistično oddajanje v Istri. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in je plačljiva ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.