Opatija, Lovran, na novo urejeno stanovanje z dvema terasama in pogledom na morje

Opatija, Lovran, na novo urejeno stanovanje z dvema terasama in pogledom na morje Posredujemo pri prodaji na novo urejenega stanovanja, ki se nahaja v mirnem in prijetnem stanovanjskem naselju na območju Lovrana. Stanovanje je oddaljeno le 3 km od morja in znamenite obalne promenade oziroma 5 minut vožnje z avtomobilom. Javni prevoz je oddaljen le 100 metrov. Stanovanje se nahaja v manjši in urejeni stanovanjski stavbi s skupno tremi stanovanji, ki stoji na koncu mirne slepe ulice. Vhod v stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, do katerega vodi le nekaj stopnic, medtem ko zaradi konfiguracije terena južna, proti morju obrnjena stran ustreza višini drugega nadstropja. Stanovanje s stanovanjsko površino 80,48 m² obsega: - vhodni hodnik, - dve spalnici, - prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, - kopalnico, - ločen WC. Posebno vrednost te nepremičnine predstavljata dve prostorni terasi s površino 30 m² in 39 m², zaradi česar skupna uporabna površina znaša 149 m². Z ene terase se razprostira panoramski pogled na morje, z druge pa pogled na travnike in odprto pokrajino Učke. Stanovanje je v celoti na novo urejeno, pri prenovi pa so bile uporabljene kakovostne gradbene in tehnične rešitve s poudarkom na energetski učinkovitosti, udobju ter zvočni in toplotni izolaciji. Dodatne značilnosti in oprema: - nova strešna konstrukcija, - nova fasada z 10 cm vodoodpornega ekspandiranega polistirena, - nove predelne stene, izvedene v sistemu dvojnih mavčnokartonskih plošč z 10 cm steklene volne za boljšo zvočno izolacijo, - dodatna toplotna izolacija stropa, - nova PVC stavbna oprema s komarniki, - električne rolete, - popolnoma nove elektroinštalacije in vodovodne napeljave, - toplotna črpalka, - ventilatorski konvektorji (fan-coil) za ogrevanje in hlajenje, - priprava sanitarne tople vode s pomočjo toplotne črpalke in bojlerja, - talno ogrevanje v kopalnici in WC-ju. Ta nepremičnina je odlična izbira za mirno družinsko življenje, počitnice ali kot naložba za turistični najem. Privlačno lokacijo dodatno odlikujejo bližina morja, Lovrana in Opatije, mirna okolica, dve izjemno prostorni terasi ter čudovit panoramski pogled na morje. Nepremičnina je vredna pozornosti vseh, ki iščejo kakovostno urejeno stanovanje v bližini morja, z velikim zasebnim zunanjim prostorom in razgledom, ki ga le redko najdemo. Lovran, ki leži ob čudoviti obali Kvarnerskega zaliva, je znan po prijetnem sredozemskem podnebju, bogati turistični ponudbi, privlačni obalni promenadi in čudovitih plažah. Lovran obiskovalce privablja s šarmom starega mestnega jedra, mirnim vzdušjem in čudovito obalno pokrajino. Skupaj z Opatijo predstavlja eno najbolj privlačnih turističnih območij Kvarnerja. Spoštovani potencialni kupci, Veseli nas, da izkazujete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor glede ogleda nepremičnine nas lahko kadar koli kontaktirate. Možno je tudi svetovanje v nemškem jeziku. Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na naši spletni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja