Opatija, Lovran, appartamento recentemente ristrutturato con due terrazze e vista mare

Opatija, Lovran, appartamento recentemente ristrutturato con due terrazze e vista mare Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato in una zona residenziale tranquilla e piacevole nella località di Lovran. L'appartamento dista solo 3 km dal mare e dalla famosa passeggiata sul lungomare, raggiungibili in soli 5 minuti di auto. I mezzi di trasporto pubblico si trovano a soli 100 metri di distanza. L'appartamento è situato in un piccolo edificio residenziale ben tenuto, composto da un totale di tre appartamenti, alla fine di una tranquilla strada senza uscita. L'ingresso dell'appartamento si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite pochi gradini, mentre, a causa della conformazione del terreno, il lato sud, rivolto verso il mare, corrisponde all'altezza del secondo piano. L'appartamento, con una superficie abitabile di 80,48 m², è composto da: - ingresso, - due camere da letto, - ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in open space, - bagno, - WC separato. Un particolare valore aggiunto di questa proprietà sono le due ampie terrazze, rispettivamente di 30 m² e 39 m², che portano la superficie utile complessiva a 149 m². Da una delle terrazze si gode di una vista panoramica sul mare, mentre l'altra offre una vista sui prati e sugli spazi aperti del Monte Učka. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e, durante i lavori, sono state adottate soluzioni costruttive e tecniche di alta qualità, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e all'isolamento acustico e termico. Caratteristiche e dotazioni aggiuntive: - nuova struttura del tetto, - nuova facciata con 10 cm di polistirene espanso impermeabile, - nuove pareti divisorie realizzate con un sistema a doppia lastra di cartongesso e 10 cm di lana di vetro per un migliore isolamento acustico, - ulteriore isolamento termico del soffitto, - nuovi infissi in PVC con zanzariere, - tapparelle elettriche, - impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, - pompa di calore, - ventilconvettori (fan-coil) per il riscaldamento e il raffrescamento, - produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore e boiler, - riscaldamento a pavimento nel bagno e nel WC. Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. L'attraente posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza al mare, a Lovran e a Opatija, dall'ambiente tranquillo, dalle due terrazze eccezionalmente spaziose e dalla splendida vista panoramica sul mare. Una proprietà degna di attenzione per tutti coloro che cercano un appartamento di qualità, recentemente ristrutturato e vicino al mare, con un ampio spazio esterno privato e una vista difficile da trovare. Lovran, situata lungo la splendida costa del Golfo del Quarnero, è conosciuta per il suo piacevole clima mediterraneo, la ricca offerta turistica, l'attraente passeggiata sul lungomare e le belle spiagge. Lovran attira i visitatori con il fascino del suo centro storico, l'atmosfera tranquilla e lo splendido paesaggio costiero. Insieme a Opatija, costituisce una delle zone turistiche più attraenti del Quarnero. Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili presenti nella nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. È possibile effettuare una consulenza anche in lingua tedesca. La provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja