Opatija, Lovran, újonnan felújított lakás két terasszal és tengerre néző kilátással

Opatija, Lovran, újonnan felújított lakás két terasszal és tengerre néző kilátással Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított lakást, amely Lovran nyugodt és kellemes lakókörnyezetében található. A lakás mindössze 3 km-re található a tengertől és a híres tengerparti sétánytól, amely autóval mindössze 5 perc alatt elérhető. A tömegközlekedési megálló mindössze 100 méterre található. A lakás egy kisebb, gondozott, összesen három lakásból álló lakóépületben található, egy csendes zsákutca végén. A lakás bejárata az első emeleten található, amelyhez mindössze néhány lépcső vezet, ugyanakkor a terep adottságai miatt a déli, tenger felőli oldal a második emelet magasságának felel meg. A 80,48 m² lakóterületű lakás helyiségei: - előszoba, - két hálószoba, - tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, nyitott alaprajzú elrendezésben, - fürdőszoba, - külön WC. Az ingatlan különleges értékét a két tágas, 30 m² és 39 m² alapterületű terasz jelenti, így a teljes hasznos alapterület 149 m². Az egyik teraszról panorámás kilátás nyílik a tengerre, míg a másikról az Učka-hegység rétjeire és nyílt tájaira nyílik kilátás. A lakás teljes körűen felújított. A felújítás során kiváló minőségű építészeti és műszaki megoldásokat alkalmaztak, különös hangsúlyt fektetve az energiahatékonyságra, a kényelemre, valamint a hang- és hőszigetelésre. További jellemzők és felszereltség: - új tetőszerkezet, - új homlokzat 10 cm vastag vízálló EPS hőszigeteléssel, - új válaszfalak dupla gipszkarton rendszerrel és 10 cm üveggyapottal a jobb hangszigetelés érdekében, - a mennyezet kiegészítő hőszigetelése, - új PVC nyílászárók szúnyoghálóval, - elektromos redőnyök, - teljesen új elektromos és vízvezeték-rendszer, - hőszivattyú, - fan-coil berendezések fűtéshez és hűtéshez, - használati melegvíz előállítása hőszivattyú és bojler segítségével, - padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben. Ez az ingatlan kiváló választás nyugodt családi élethez, pihenéshez vagy turisztikai célú kiadásra szánt befektetésként. A vonzó elhelyezkedést tovább növeli a tenger, Lovran és Opatija közelsége, a nyugodt környezet, a két rendkívül tágas terasz, valamint a gyönyörű panorámás tengerre néző kilátás. Figyelemre méltó ingatlan mindazok számára, akik egy jó minőségben felújított, tengerközeli lakást keresnek nagy, privát kültéri térrel és olyan kilátással, amely ritkán található meg. A Kvarner-öböl gyönyörű partján fekvő Lovran kellemes mediterrán éghajlatáról, gazdag turisztikai kínálatáról, vonzó tengerparti sétányáról és szép strandjairól ismert. Lovran óvárosának bájával, nyugodt hangulatával és gyönyörű tengerparti tájaival vonzza a látogatókat. Opatijával együtt a Kvarner régió egyik legvonzóbb turisztikai területét alkotja. Tisztelt Leendő Vásárlók! Örömmel tölt el bennünket, hogy érdeklődnek kínálatunkban szereplő ingatlanjaink iránt. További információért és az ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez kérjük, forduljanak hozzánk bizalommal. Német nyelvű konzultáció is lehetséges. Az ingatlanközvetítői jutalék felszámítása az Általános Üzleti Feltételeknek megfelelően történik, amelyek weboldalunkon érhetők el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja