Dubrovnik, Zaton Mali - Ekskluzivno gradbeno zemljišče s panoramskim pogledom na morje

EKSKLUZIVNO, SAMO PRI KAISER IMMOBILIEN! Gradbena parcela s panoramskim pogledom na morje – Zaton Mali, Dubrovnik Parcela se nahaja na dvignjenem terenu nad obalo in ponuja čudovit, neoviran panoramski pogled na zaliv Zatona in vse do Babinega Kuka. Zaradi svoje južne orientacije in mirnega okolja parcela predstavlja odlično priložnost za gradnjo luksuzne vile za zasebne ali investicijske namene. - Površina zemljišča: 540 m² - Dimenzije: približno 20 m x 27,5 m - Cona: M1 – zazidljivo območje naselja - Lastništvo: urejeno, 1/1 Možnosti gradnje po veljavni prostorski dokumentaciji: - najvišji koeficient razvitosti (kig): 0,40 - največja tlorisna površina stavbe: 216 m² - najvišji koeficient izkoriščenosti (kis): 1,20 - skupna bruto razvita površina stavbe: približno 600 m² ali več Na nagnjenem terenu je dovoljena gradnja: klet, pritličje, nadstropje, mansarda. Možna je gradnja luksuzne družinske vile, stanovanjsko-poslovnega objekta ali manjšega objekta, prilagojenega individualnim potrebam investitorja. Neposredno ob parceli se nahaja celotna komunalna infrastruktura: elektrika, voda, kanalizacija, telefon, internet. Prednosti zemljišča: - panoramski pogled na morje in zaliv Zatona - dvignjena in mirna lokacija - južna orientacija - zgrajeno gradbišče - bližina infrastrukture - odlična investicijska priložnost za gradnjo luksuzne vile Bližina vsebin: Morje in obala - 200 m Središče Zaton Malog - nekaj minut hoje Trgovine in restavracije - v neposredni bližini Dubrovnik – 10 km Letališče Dubrovnik – 30 km Za več informacij se obrnite na agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)