Dubrovnik, Zaton Mali - Ekskluzivno građevinsko zemljište sa pogledom na more

EKSKLUZIVNO, SAMO U KAISER IMMOBILIENU! Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more – Zaton Mali, Dubrovnik Parcela se nalazi na povišenom terenu iznad obale te pruža prekrasan, neometan panoramski pogled na Zatonski zaljev i sve do Babinog kuka. Zahvaljujući južnoj orijentaciji i mirnom okruženju, zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne vile za privatne ili investicijske svrhe. - Površina zemljišta: 540 m² - Dimenzije: približno 20 m x 27,5 m - Zona: M1 – izgrađeno građevinsko područje naselja - Vlasništvo: uredno, 1/1 Mogućnosti gradnje prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji: - maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig): 0,40 - maksimalna tlocrtna površina objekta: 216 m² - maksimalni koeficijent iskoristivosti (kis): 1,20 - ukupna bruto razvijena površina objekta: približno 600 m² ili više Na kosom terenu dopuštena je gradnja: suterena, prizemlja, kata, potkrovlja. Moguća je izgradnja luksuzne obiteljske vile, stambeno-poslovnog objekta ili manjeg objekta prilagođenog individualnim potrebama investitora. Neposredno uz parcelu nalazi se kompletna komunalna infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, telefon, internet. Prednosti zemljišta: - panoramski pogled na more i Zatonski zaljev - povišena i mirna lokacija - južna orijentacija - izgrađeno građevinsko područje - neposredna blizina infrastrukture - izvrsna investicijska prilika za izgradnju luksuzne vile Blizina sadržaja: More i obala – 200 m Centar Zatona Malog – nekoliko minuta hoda Trgovina i restorani – u neposrednoj blizini Dubrovnik – 10 km Dubrovnik Airport – 30 km Za više informacija kontaktirajte agenta: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)