Dubrovník, Zaton Mali - Exkluzivní stavební pozemek s panoramatickým výhledem na moře

EXKLUZIVNĚ, POUZE U KAISER IMMOBILIEN! Stavební pozemek s panoramatickým výhledem na moře – Zaton Mali, Dubrovník Pozemek se nachází na vyvýšeném terénu nad pobřežím a nabízí krásný, ničím nerušený panoramatický výhled na záliv Zatonu a až k Babin Kuk. Díky své jižní orientaci a klidnému prostředí představuje pozemek vynikající příležitost k výstavbě luxusní vily pro soukromé nebo investiční účely. - Plocha pozemku: 540 m² - Rozměry: cca 20 m x 27,5 m - Zóna: M1 – zastavěná plocha sídliště - Vlastnictví: čisté, 1/1 Možnosti výstavby dle platné územně plánovací dokumentace: - maximální koeficient zastavěnosti (kig): 0,40 - maximální podlahová plocha budovy: 216 m² - maximální koeficient využití (kis): 1,20 - celková hrubá zastavěná plocha budovy: cca 600 m² a více Na svažitém terénu je povolena výstavba: suterén, přízemí, patro, podkroví. Je možné postavit luxusní rodinnou vilu, bytově-komerční budovu nebo menší budovu přizpůsobenou individuálním potřebám investora. Bezprostředně vedle pozemku se nachází kompletní inženýrská infrastruktura: elektřina, voda, kanalizace, telefon, internet. Výhody pozemku: - panoramatický výhled na moře a záliv Zatonu - vyvýšená a klidná lokalita - orientace na jih - zastavěná stavební plocha - blízkost infrastruktury - vynikající investiční příležitost k výstavbě luxusní vily Blízkost k infrastruktuře: Moře a pobřeží - 200 m Centrum Zatonu Malog - pár minut chůze Obchody a restaurace - v bezprostřední blízkosti Dubrovník – 10 km Letiště Dubrovník – 30 km Pro více informací kontaktujte makléře: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)