Dubrovnik, Zaton Mali - Exkluzív építési telek panorámás kilátással a tengerre

EXKLUZÍV, CSAK A KAISER IMMOBILIEN-NÉL! Építési telek panorámás tengerre néző kilátással – Zaton Mali, Dubrovnik A telek a tengerpart feletti magaslaton található, és gyönyörű, akadálytalan panorámás kilátást nyújt a Zaton-öbölre és egészen Babin Kukig. Déli fekvésének és nyugodt környezetének köszönhetően a telek kiváló lehetőséget kínál luxusvilla építésére magán- vagy befektetési célra. - Telekterület: 540 m² - Méretek: kb. 20 m x 27,5 m - Övezet: M1 – a település beépített építési területe - Tulajdonjog: rendezett, 1/1 Építési lehetőségek a hatályos területrendezési dokumentáció szerint: - maximális beépítési együttható (kig): 0,40 - az épület maximális alapterülete: 216 m² - maximális hasznosítási együttható (kis): 1,20 - az épület teljes bruttó beépített területe: kb. 600 m² vagy több Lejtős terepen a következő beépítési lehetőségek megengedettek: pince, földszint, emelet, tetőtér. Lehetőség van luxus családi villa, lakó-üzleti épület vagy kisebb, a befektető egyedi igényeihez igazított épület építésére. A telek közvetlen közelében teljes közműinfrastruktúra található: villany, víz, csatorna, telefon, internet. A telek előnyei: - panorámás kilátás a tengerre és a Zatoni-öbölre - magaslati és csendes elhelyezkedés - déli fekvésű - beépített építési terület - infrastruktúra közelsége - kiváló befektetési lehetőség luxusvilla építésére A tartalomhoz való közelség: Tenger és tengerpart - 200 m Zaton Malog központja - néhány perc sétára Üzletek és éttermek - a közvetlen közelben Dubrovnik – 10 km Dubrovniki repülőtér - 30 km További információért forduljon az ingatlanügynökhöz: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)