Kmetijsko zemljišče Peroj, Vodnjan, 3.117m2

Na izredno iskani in redki lokaciji, tik ob centru Peroja in v neposredni bližini urbaniziranega dela, se nahaja urejeno kmetijsko zemljišče velikosti 3.117 m², ki po svoji urejenosti in legi izstopa od standardnih kmetijskih zemljišč na trgu. Parcela je ravna, lahko dostopna in odlično pozicionirana, kar ji daje dodatno funkcionalnost in dolgoročno vrednost. Čeprav se uporablja za kmetijstvo, je zaradi bližine naselja in infrastrukture izjemno privlačno in redka priložnost. Na zemljišču se nahaja nov gospodarski objekt velikosti 13 m² z električnimi kabli za sončne kolektorje, zgrajen na urejeni betonski podlagi, idealni za shranjevanje orodja in opreme. Ob objektu je narejena greznica, voda je oddaljena 150 metrov. Dostop in organiziranost parcele omogočata enostavno uporabo in vzdrževanje skozi vse leto. Posebna vrednost te nepremičnine je izjemno skrbno urejeno sredozemsko okolje. Na parceli je zasajenih okoli 80 oljk, ki ustvarjajo vtis pravega istrskega oljčnika. Poleg oljk je območje dodatno oplemeniteno s sivko in rožmarinom, češnjami, vinsko trto in različnim cvetjem, kar daje intenziven mediteranski značaj, vonjave in estetiko, značilno za Istro. Poleg tega je parcela oblikovana in urejena z istrskim suhozidom, ki vključuje funkcionalno razporejeno sedežno površino in portun. Ta del ustvarja naravni kotiček za počitek in preživljanje časa na prostem, kar daje zemljišču tudi rekreacijsko, ne le kmetijsko vrednost. Vzdrževanost in urejenost parcele je nadpovprečna za to kategorijo zemljišč, zaradi česar je takoj pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj. To je oljčni nasad, ki spominja na majhen park - pravi mali raj za ljudi in družine, ki cenijo naravo, mir in mediteranski način življenja. Parcela se lahko uporablja za vikend bivanje, hobi dejavnosti ali kot prostor za vaš letni dopust. Morje in čudovite plaže so oddaljene le 10 minut vožnje, medtem ko je Fažana oddaljena 6 km, Pulj pa 10 km. Gre za zemljišče, ki združuje kmetijsko funkcijo, estetsko vrednost in izjemno lokacijo - idealno za oljkarstvo, hobi pridelavo, pobeg v naravo ali kot dolgoročno naložbo v vse bolj priljubljenem območju Peroja. STEFANO PERUŠKO ZASTOPNIK Z LICENCO Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ POMOČNIK V MEDIACIJI Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com